Avenida Nova Cantareira, 1675
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 20 abr 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 20 abr 2023 | 72 m² | 51 m² | R$ 225.000 | 3.125 | 4.412 | Matrícula 173548, 15º RI |
| APTO 2 | 9 mar 2018 | 66 m² | 51 m² | R$ 180.000 | 2.727 | 3.529 | Matrícula 71292, 15º RI |
| APTO 1 | 11 out 2017 | 72 m² | 51 m² | R$ 117.420 | 1.631 | 2.302 | Matrícula 51542, 15º RI |
| APTO 4 | 30 abr 2015 | 82 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 2.857 | Matrícula 71293, 15º RI |
| APTO 8 | 20 fev 2009 | 101 m² | 76 m² | R$ 65.500 | 649 | 862 | Matrícula 79478, 15º RI |
| APTO 2 | 19 dez 2008 | 66 m² | 51 m² | R$ 50.000 | 758 | 980 | Matrícula 71292, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 3.125/m² (+312%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 51 m² privativos 2 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 76 m² privativos 1 unidade vendida
- 82 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
- 66 m² construídos, 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nova Cantareira, 1925 | 1969 | 13 | 3.429 |
| Edifício Brasília B Center Avenida Nova Cantareira, 1984 | 2001 | 101 | 3.723 |
| Rua Doutor Natalino Righeto, 581 | 2002 | 3 | 4.706 |
| Avenida Nova Cantareira, 2026 | 2017 | 53 | 4.389 |
| Rua Juncal, 61 | 2010 | 5 | 4.254 |
| Avenida Nova Cantareira, 2087 | 2016 | 27 | 3.166 |