Avenida Otacilio Tomanik, 1136
- R$/m² construído
- 3.449
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.719
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 220
- desde 2006, em 131 unidades
- Última venda
- R$ 815 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 220| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 1DP2VG TA2 | 25 ago 2026 | 220 m² | ≈ 113 m² | R$ 815.000 | 3.705 | 7.212 | Matrícula 199905, 18º RI |
| AP 25 1DP2VG TA2 | 14 ago 2026 | 220 m² | ≈ 113 m² | R$ 825.000 | 3.750 | 7.301 | Matrícula 199876, 18º RI |
| AP 44 1DP2VG TB2 | 3 jul 2026 | 188 m² | ≈ 97 m² | R$ 740.000 | 3.936 | 7.629 | Matrícula 199995, 18º RI |
| AP 84 1DP3VG TB2 | 12 jun 2026 | 280 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.100.000 | 3.929 | 7.639 | Matrícula 200019, 18º RI |
| AP 03 1DP2VG TB2 | 18 mai 2026 | 187 m² | ≈ 96 m² | R$ 655.000 | 3.503 | 6.823 | Matrícula 199972, 18º RI |
| AP 83 1DP3VG TB2 | 30 abr 2026 | 303 m² | ≈ 156 m² | R$ 735.000 | 2.426 | 4.712 | Matrícula 200018, 18º RI |
| AP 04 1DP2VG TA1 | 27 abr 2026 | 220 m² | ≈ 113 m² | R$ 665.000 | 3.023 | 5.885 | Matrícula 199812, 18º RI |
| AP 22 1DP2VG TA1 | 5 nov 2025 | 220 m² | ≈ 113 m² | R$ 766.000 | 3.482 | 6.779 | Matrícula 199822, 18º RI |
| AP 02 1DP2VG TB2 | 20 out 2025 | 188 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 2.660 | 5.155 | Matrícula 199971, 18º RI |
| AP 21 1DP2VG TA1 | 18 set 2025 | 220 m² | ≈ 113 m² | R$ 740.000 | 3.364 | 6.549 | Matrícula 199821, 18º RI |
| AP M2 1DP2VG TB1 | 29 ago 2025 | 188 m² | ≈ 97 m² | R$ 671.000 | 3.569 | 6.918 | Matrícula 199914, 18º RI |
| AP 52 1DP2VG TB1 | 7 ago 2025 | 188 m² | ≈ 97 m² | R$ 600.000 | 3.191 | 6.186 | Matrícula 199945, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.460/m² para R$ 3.705/m² (+154%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 39 unidades vendidas
- 188 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 37 unidades vendidas
- 187 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 20 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Wey, 161 | 1977 | 4 | — |
| Edifício Acácia Rua Giulio Romano, 81 | 1982 | 29 | 2.076 |
| Rua Cleon Mário Gaccione, 281 | 1975 | 3 | — |
| Rua Acalanto de Bartira, 240 | 1989 | 4 | — |
| Rua Giulio Romano, 121 | 1984 | 22 | 2.796 |
| Rua José Esteves Santos, 18 | 1975 | 3 | — |