Avenida Pablo Neruda, 1
- R$/m² construído
- 3.301
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 330 mil
- 21 nov 2025
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 1 QD 5 | 21 nov 2025 | 100 m² | — | R$ 330.124 | 3.301 | — | Matrícula 155162, 11º RI |
| LT 1 QD 5 | 4 jul 2022 | 100 m² | — | R$ 415.000 | 4.150 | — | Matrícula 155162, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.150/m² para R$ 3.301/m² (−20%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dinora de Carvalho, 42 | 2008 | 3 | — |
| Avenida Pablo Neruda, 1339 | 1995 | 3 | 3.000 |