Avenida Padre Orlando Garcia da Silveira, 566
- R$/m² construído
- 3.962
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.852
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 107 | 27 jul 2026 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 270.000 | 4.286 | 6.279 | Matrícula 210069, 18º RI |
| AP 58 | 2 jul 2026 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 265.000 | 4.206 | 6.163 | Matrícula 210030, 18º RI |
| AP 114 | 12 jun 2026 | 65 m² | ≈ 44 m² | R$ 258.000 | 3.969 | 5.864 | Matrícula 210074, 18º RI |
| AP 126 | 8 jun 2026 | 65 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 5.682 | Matrícula 210084, 18º RI |
| AP 26 | 24 abr 2026 | 65 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 5.682 | Matrícula 210004, 18º RI |
| AP 65 | 23 mar 2026 | 65 m² | ≈ 44 m² | R$ 257.000 | 3.954 | 5.841 | Matrícula 210035, 18º RI |
| AP 82 | 14 jan 2026 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 240.000 | 3.810 | 5.581 | Matrícula 210048, 18º RI |
| AP 32 | 8 set 2025 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 167.400 | 2.657 | 3.893 | Matrícula 210008, 18º RI |
| AP 135 | 20 ago 2025 | 65 m² | ≈ 44 m² | R$ 257.000 | 3.954 | 5.841 | Matrícula 210091, 18º RI |
| AP 128 | 18 jun 2025 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 265.000 | 4.206 | 6.163 | Matrícula 210086, 18º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2025 | 65 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 210041, 18º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 19 mar 2025 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 5.814 | Matrícula 210008, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.538/m² para R$ 3.954/m² (+56%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 24 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Vieira Servas, 21 | 1986 | 3 | — |
| Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 746 | 1981 | 3 | 2.556 |
| Rua Jarbas Nielsen Bastos, 78 | 1986 | 3 | — |
| Rua Professor Manoel Nogueira P Sobrinho, 91 | 1993 | 5 | 2.436 |
| Passagem Quatro J Esmeria Brasi, 44 | 1979 | 4 | — |
| Rua Manuel Antônio Fonseca, 48 | 1976 | 3 | — |