Residencial Estela
Avenida Pedro Cardoso do Prado, 595
- R$/m² construído
- 4.677
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 2020
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 04 | 13 fev 2026 | 62 m² | — | R$ 290.000 | 4.677 | — | Matrícula 318488, 9º RI |
| CS 05 | 20 mai 2022 | 62 m² | — | R$ 240.000 | 3.871 | — | Matrícula 318489, 9º RI |
| CS 06 | 11 mai 2022 | 62 m² | — | R$ 250.000 | 4.032 | — | Matrícula 318490, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.952/m² para R$ 4.677/m² (+18%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −0,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernando Lourenço, 292 | 1982 | 3 | — |
| Rua Antônio Tinoco, 8 | 1982 | 3 | — |
| Avenida Pedro Cardoso do Prado, 805 | 1981 | 3 | 2.212 |
| Rua Aldeia de Santo Inácio, 314 | 2015 | 4 | — |
| Rua Rodrigues Caldas, 99999 | 2011 | 4 | — |
| Rua Felipe Cotrim, 165 | 1992 | 3 | — |