Avenida Pires do Rio, 1952
- R$/m² construído
- 2.414
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 280 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LTS 18 E 19 Q | 6 jul 2026 | 116 m² | — | R$ 280.000 | 2.414 | — | Matrícula 73175, 12º RI |
| PT LTS 18 E | 14 jul 2014 | 116 m² | — | R$ 150.000 | 1.293 | — | Matrícula 73175, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 1.293/m² para R$ 2.414/m² (+87%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Facheiro, 65 | 1979 | 6 | — |
| Rua Olmeiro, 21 | 1990 | 3 | — |
| Condomínio Res Harmonia Rua Peruva Preta, 544 | 2013 | 4 | — |
| Rua Almecegueiras, 199 | 1977 | 3 | 4.875 |
| Rua Peruva Preta, 427 | 1986 | 3 | — |
| Rua Flor de Pelicano, 299 | 2017 | 9 | 4.262 |