Avenida Presidente Wilson, 4200
- R$/m² construído
- 4.996
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 146
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 252 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2025
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 146| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 708 TR C | 24 set 2026 | 51 m² | — | R$ 251.887 | 4.939 | — | Matrícula 278207, 6º RI |
| APTO 306 | 3 set 2026 | 51 m² | — | R$ 176.344 | 3.458 | — | Matrícula 278257, 6º RI |
| APTO 309 TORRE A Retomada por inadimplência | 23 jun 2026 | 51 m² | — | R$ 266.478 | 5.225 | — | Matrícula 278004, 6º RI |
| APTO 101 Retomada por inadimplência | 19 jun 2026 | 51 m² | — | R$ 299.892 | 5.880 | — | Matrícula 235861, 6º RI |
| APTO 107 TORRE C Retomada por inadimplência | 20 mai 2026 | 51 m² | — | R$ 299.791 | 5.878 | — | Matrícula 278158, 17º RI |
| APTO 301 torre A Retomada por inadimplência | 16 mar 2026 | 51 m² | — | R$ 318.000 | 6.235 | — | Matrícula 277996, 6º RI |
| APTO 306 Retomada por inadimplência | 4 mar 2026 | 51 m² | — | R$ 265.200 | 5.200 | — | Matrícula 278257, 6º RI |
| APTO 303 Retomada por inadimplência | 3 mar 2026 | 51 m² | — | R$ 264.672 | 5.190 | — | Matrícula 278170, 6º RI |
| APTO 0703 TORRE A Venda de parte do imóvel | 15 dez 2025 | 18.688 m² | — | — | — | — | Matrícula 278046, 6º RI |
| APTO 0808 TORRE C Venda de parte do imóvel | 11 dez 2025 | 18.688 m² | — | — | — | — | Matrícula 278215, 6º RI |
| APTO 401 TORRE D | 3 dez 2025 | 51 m² | — | R$ 257.736 | 5.054 | — | Matrícula 278264, 6º RI |
| APTO 405 TORRE D | 2 dez 2025 | 51 m² | — | R$ 279.000 | 5.471 | — | Matrícula 278268, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.262/m² para R$ 4.198/m² (−20%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 9 unidades vendidas
- 18.688 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Municipalidades, 213 | 1970 | 4 | — |
| Rua Almirante Lobo, 1315 | 1970 | 4 | — |
| Rua das Municipalidades, 357 | 1964 | 4 | — |
| Rua das Municipalidades, 385 | 1964 | 5 | — |
| Rua das Municipalidades, 423 | 1994 | 7 | 2.150 |
| Rua General Lecor, 993 | 1993 | 3 | — |