Avenida Professor Edgar Santos, 514
- R$/m² construído
- 3.652
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.316
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 905 | 22 jun 2026 | 75 m² | 44 m² | R$ 240.000 | 3.200 | 5.455 | Matrícula 186580, 16º RI |
| AP 1505 bl 1 Retomada por inadimplência | 27 mai 2026 | 75 m² | 44 m² | R$ 241.026 | 3.214 | 5.478 | Matrícula 186453, 16º RI |
| AP 1509 | 7 mai 2026 | 69 m² | 38 m² | R$ 270.000 | 3.913 | 7.105 | Matrícula 186457, 16º RI |
| AP 1105 Outra transmissão | 24 fev 2026 | 75 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 186413, 16º RI |
| AP 908 | 22 jan 2026 | 78 m² | 45 m² | R$ 275.000 | 3.526 | 6.111 | Matrícula 186396, 16º RI |
| AP 205 | 30 dez 2025 | 75 m² | 44 m² | R$ 248.000 | 3.307 | 5.636 | Matrícula 186323, 16º RI |
| AP 404 | 23 dez 2025 | 63 m² | 38 m² | R$ 210.000 | 3.333 | 5.526 | Matrícula 186529, 16º RI |
| AP 1308 | 22 dez 2025 | 78 m² | 45 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 6.444 | Matrícula 186623, 16º RI |
| AP 404 Retomada por inadimplência | 11 jun 2025 | 63 m² | 38 m² | R$ 204.741 | 3.250 | 5.388 | Matrícula 186529, 16º RI |
| AP 808 Cessão de direitos | 5 jun 2025 | 78 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 186573, 16º RI |
| AP 110 BL 2 | 3 abr 2025 | 57 m² | 38 m² | R$ 270.000 | 4.737 | 7.105 | Matrícula 186505, 16º RI |
| AP 1310 | 14 mar 2025 | 69 m² | 38 m² | R$ 350.000 | 5.072 | 9.211 | Matrícula 186438, 16º RI |
| AP 809 | 24 fev 2025 | 69 m² | 38 m² | R$ 260.000 | 3.768 | 6.842 | Matrícula 186574, 16º RI |
| AP 510 | 12 nov 2024 | 69 m² | 38 m² | R$ 302.750 | 4.388 | 7.967 | Matrícula 186358, 16º RI |
| AP 1210 | 9 out 2024 | 69 m² | 38 m² | R$ 198.500 | 2.877 | 5.224 | Matrícula 186428, 16º RI |
| AP 1207 | 14 ago 2024 | 78 m² | 45 m² | R$ 283.000 | 3.628 | 6.289 | Matrícula 186425, 16º RI |
| AP 1708 - TORRE 1 | 27 jun 2024 | 78 m² | 45 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 6.444 | Matrícula 186476, 16º RI |
| AP 1610 | 16 mai 2024 | 69 m² | 38 m² | R$ 252.000 | 3.652 | 6.632 | Matrícula 186468, 16º RI |
| AP 701 - TORRE 2 | 22 mar 2024 | 69 m² | 38 m² | R$ 240.000 | 3.478 | 6.316 | Matrícula 186556, 16º RI |
| AP 1103 | 27 fev 2024 | 75 m² | 44 m² | R$ 277.000 | 3.693 | 6.295 | Matrícula 186411, 16º RI |
| AP 1610 | 26 jan 2024 | 69 m² | 38 m² | R$ 197.000 | 2.855 | 5.184 | Matrícula 186468, 16º RI |
| AP 501 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 186536, 16º RI |
| AP 1202 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2023 | 69 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 186607, 16º RI |
| AP 108 | 9 jun 2023 | 78 m² | 45 m² | R$ 211.214 | 2.708 | 4.694 | Matrícula 186316, 16º RI |
| AP 1610 | 24 mai 2023 | 69 m² | 38 m² | R$ 186.392 | 2.701 | 4.905 | Matrícula 186468, 16º RI |
| AP 1710 | 28 abr 2023 | 69 m² | 38 m² | R$ 192.188 | 2.785 | 5.058 | Matrícula 186665, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.708/m² para R$ 3.526/m² (+30%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 38 m² privativos 9 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 45 m² privativos 6 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brasileiro de Campos, 120 | 1979 | 3 | — |
| Rua Haroldo Vieira da Silva, 89 | 2012 | 4 | 4.604 |
| Rua Alcides Gois, 73 | 2011 | 4 | 4.706 |
| Condomínio Res Faria Rua Lucila Faria, 63 | 2016 | 3 | 5.615 |
| Rua Apiai-mirim, 71 | 1970 | 4 | 7.250 |
| Rua Alto Araguaia, 50 | 1997 | 4 | — |