Avenida Professor Sylla Mattos, 129
- R$/m² construído
- 2.278
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.934
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E BX BLOCO C | 22 set 2026 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.233 | 3.833 | Matrícula 73056, 14º RI |
| AP 31 BLOCO B BLOCO B | 16 abr 2026 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 335.000 | 2.393 | 4.136 | Matrícula 77421, 14º RI |
| AP 31 A E BX BLOCO A | 23 jan 2026 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 280.000 | 2.000 | 3.457 | Matrícula 77422, 14º RI |
| AP 11 E BX BL D Venda de parte do imóvel | 1 out 2025 | 103 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 70664, 14º RI |
| AP 24 E BX BLOCO A Abaixo da referência | 1 ago 2025 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 197.000 | 1.407 | 2.432 | Matrícula 78451, 14º RI |
| AP 34 E BX BLOCO C | 17 jun 2025 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.323 | 4.035 | Matrícula 77459, 14º RI |
| AP 13 E BX BLOCO B | 9 ago 2023 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 340.000 | 2.429 | 4.198 | Matrícula 74843, 14º RI |
| AP 1 E BX BLOCO C | 9 jun 2023 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 212.000 | 2.141 | 3.719 | Matrícula 74845, 14º RI |
| AP 3 E BOX BL D | 9 mai 2023 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 213.000 | 2.152 | 3.737 | Matrícula 74842, 14º RI |
| AP 23 E BX BLOCO A Adjudicação compulsória | 31 mar 2023 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 120.000 | 857 | 1.481 | Matrícula 78368, 14º RI |
| AP 33 E BX BLOCO B | 16 dez 2022 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 320.000 | 2.286 | 3.951 | Matrícula 77427, 14º RI |
| AP 34 E BX BLOCO A | 8 ago 2022 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 330.000 | 2.357 | 4.074 | Matrícula 79279, 14º RI |
| AP 13 E BX BLOCO B | 14 jul 2020 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 340.000 | 2.429 | 4.198 | Matrícula 74843, 14º RI |
| AP 33 E BX BLOCO B | 27 mai 2020 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 169.400 | 1.210 | 2.091 | Matrícula 77427, 14º RI |
| AP 12 E BX BLOCO B | 10 mai 2019 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 270.000 | 1.929 | 3.333 | Matrícula 97074, 14º RI |
| AP 32 E BX BLOCO D | 22 mar 2019 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 1.845 | 3.167 | Matrícula 85100, 14º RI |
| AP 33 E BX BLOCO B Retomada por inadimplência | 17 out 2018 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 252.878 | 1.806 | 3.122 | Matrícula 77427, 14º RI |
| AP 33 E BX BLOCO D | 9 jun 2017 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.233 | 3.833 | Matrícula 74846, 14º RI |
| AP 33 E BX BLOCO A | 9 jun 2015 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 296.000 | 2.114 | 3.654 | Matrícula 79278, 14º RI |
| AP 1 E BX BLOCO D | 7 abr 2015 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.020 | 3.509 | Matrícula 74840, 14º RI |
| AP 1 E BX BLOCO C | 30 jan 2015 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 215.000 | 2.172 | 3.772 | Matrícula 74845, 14º RI |
| AP 21 E BX BLOCO C | 18 nov 2014 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 264.000 | 2.563 | 4.400 | Matrícula 74848, 14º RI |
| AP 32 E BX BLOCO D | 9 mai 2014 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.000 | 1.893 | 3.250 | Matrícula 85100, 14º RI |
| AP 33 E BX BLOCO B | 31 out 2012 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 235.000 | 1.679 | 2.901 | Matrícula 77427, 14º RI |
| AP 23 E BX BLOCO B | 5 set 2012 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 180.000 | 1.286 | 2.222 | Matrícula 74855, 14º RI |
| AP 21 E BX BLOCO B | 13 set 2011 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 200.000 | 1.429 | 2.469 | Matrícula 70499, 14º RI |
| AP 2 E BX BLOCO C | 23 dez 2010 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 1.515 | 2.632 | Matrícula 74857, 14º RI |
| AP 31 E BX BLOCO C | 27 set 2010 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 583 | 1.000 | Matrícula 73056, 14º RI |
| AP 21 E BX BLOCO C | 23 abr 2010 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 123.000 | 1.194 | 2.050 | Matrícula 74848, 14º RI |
| AP 12 E BX BLOCO A | 8 abr 2010 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 100.000 | 714 | 1.235 | Matrícula 78452, 14º RI |
| AP 12 E BX BLOCO A | 15 out 2008 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 90.000 | 643 | 1.111 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 34 E BX BLOCO C Adjudicação compulsória | 15 mai 2008 | 99 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 77459, 14º RI |
| AP 21 E BOX BL D | 17 set 2007 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 78.000 | 757 | 1.300 | Matrícula 82321, 14º RI |
| AP 33 E BX BLOCO D | 21 jun 2007 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 631 | 1.083 | Matrícula 74846, 14º RI |
| AP 14 E BX BLOCO B | 23 jan 2007 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 80.000 | 571 | 988 | Matrícula 70500, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 631/m² para R$ 2.233/m² (+254%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 13 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 6 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ítalo Brasil Portieri, 30 | 1981 | 3 | 3.476 |
| Rua Ítalo Brasil Portieri, 40 | 1981 | 4 | — |
| Rua Ítalo Brasil Portieri, 48 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Torres do Sul Rua General Leite de Castro, 200 | 2000 | 183 | 3.016 |
| Rua Labib Marrar, 149 | 1982 | 6 | — |
| Rua General Leite de Castro, 36 | 1980 | 35 | 3.750 |