Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 12724
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.605
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 156 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 30 jul 2026 | 79 m² | 52 m² | R$ 156.500 | 1.981 | 3.010 | Matrícula 228264, 18º RI |
| AP 1 | 6 abr 2026 | 66 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 3.488 | Matrícula 228392, 18º RI |
| AP 13 BL 08 | 2 abr 2026 | 79 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 2.911 | 4.423 | Matrícula 228298, 18º RI |
| AP 43 Retomada por inadimplência | 23 jan 2026 | 79 m² | 52 m² | R$ 181.554 | 2.298 | 3.491 | Matrícula 228170, 18º RI |
| AP 31 Retomada por inadimplência | 31 dez 2025 | 79 m² | 52 m² | R$ 181.077 | 2.292 | 3.482 | Matrícula 228264, 18º RI |
| AP 33 BL 3 | 19 set 2025 | 79 m² | 52 m² | R$ 270.000 | 3.418 | 5.192 | Matrícula 228206, 18º RI |
| AP 33 | 28 jul 2025 | 79 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 4.615 | Matrícula 228286, 18º RI |
| AP 23 | 21 jul 2025 | 79 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 4.808 | Matrícula 228282, 18º RI |
| AP 41 | 30 mai 2025 | 79 m² | 52 m² | R$ 163.967 | 2.076 | 3.153 | Matrícula 228248, 18º RI |
| AP 41 Retomada por inadimplência | 27 mai 2025 | 79 m² | 52 m² | R$ 179.498 | 2.272 | 3.452 | Matrícula 228288, 18º RI |
| AP 42 Cessão com alienação fiduciária | 2 out 2024 | 66 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 228289, 18º RI |
| AP 42 | 15 ago 2024 | 66 m² | 43 m² | R$ 215.000 | 3.258 | 5.000 | Matrícula 228169, 18º RI |
| AP 13 | 28 jun 2024 | 79 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 2.405 | 3.654 | Matrícula 228238, 18º RI |
| AP 23 | 21 jun 2024 | 79 m² | 52 m² | R$ 159.000 | 2.013 | 3.058 | Matrícula 228282, 18º RI |
| AP 31 | 24 mai 2024 | 79 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 4.808 | Matrícula 228204, 18º RI |
| AP 44 | 19 jan 2024 | 66 m² | 43 m² | R$ 198.000 | 3.000 | 4.605 | Matrícula 228211, 18º RI |
| AP 2 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2024 | 65 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 228273, 18º RI |
| AP 12 | 20 dez 2023 | 66 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 2.652 | 4.070 | Matrícula 228377, 18º RI |
| AP 34 | 30 nov 2023 | 66 m² | 43 m² | R$ 240.000 | 3.636 | 5.581 | Matrícula 228247, 18º RI |
| AP 11 | 9 nov 2023 | 79 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 4.615 | Matrícula 228216, 18º RI |
| AP 3 | 11 set 2023 | 66 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 2.879 | 4.419 | Matrícula 228274, 18º RI |
| AP 23 Adjudicação | 17 jul 2023 | 79 m² | 52 m² | R$ 175.087 | 2.216 | 3.367 | Matrícula 228282, 18º RI |
| AP 11 | 5 mai 2023 | 79 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 4.615 | Matrícula 228196, 18º RI |
| AP 23 | 30 mar 2023 | 79 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 2.911 | 4.423 | Matrícula 228202, 18º RI |
| AP 31 | 4 ago 2022 | 79 m² | 52 m² | R$ 245.000 | 3.101 | 4.712 | Matrícula 228304, 18º RI |
| AP 21 | 18 jul 2022 | 79 m² | 52 m² | R$ 185.000 | 2.342 | 3.558 | Matrícula 228180, 18º RI |
| AP 33 Cessão de direitos | 31 mai 2022 | 79 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 228306, 18º RI |
| AP 41 | 20 abr 2022 | 79 m² | 52 m² | R$ 152.000 | 1.924 | 2.923 | Matrícula 228408, 18º RI |
| AP 14 | 7 dez 2021 | 66 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 4.651 | Matrícula 228299, 18º RI |
| AP 23 | 9 nov 2021 | 79 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 4.038 | Matrícula 228322, 18º RI |
| AP 33 | 27 ago 2021 | 79 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 3.462 | Matrícula 228186, 18º RI |
| AP 13 | 19 ago 2021 | 79 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 4.038 | Matrícula 228218, 18º RI |
| AP 43 | 21 jul 2021 | 79 m² | 52 m² | R$ 212.000 | 2.684 | 4.077 | Matrícula 228190, 18º RI |
| AP 31 | 14 jun 2021 | 79 m² | 52 m² | R$ 85.481 | 1.082 | 1.644 | Matrícula 228204, 18º RI |
| AP 11 | 20 mai 2021 | 79 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 3.462 | Matrícula 228196, 18º RI |
| AP 43 | 30 abr 2021 | 79 m² | 52 m² | R$ 235.000 | 2.975 | 4.519 | Matrícula 228350, 18º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 2 fev 2021 | 66 m² | 43 m² | R$ 30.000 | 455 | 698 | Matrícula 228389, 18º RI |
| AP 14 | 31 jan 2020 | 66 m² | 43 m² | R$ 191.000 | 2.894 | 4.442 | Matrícula 228159, 18º RI |
| AP 11 | 24 jan 2020 | 79 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 3.846 | Matrícula 228296, 18º RI |
| AP 22 | 3 dez 2019 | 66 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 2.727 | 4.186 | Matrícula 228201, 18º RI |
| AP 21 | 19 set 2019 | 79 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 2.152 | 3.269 | Matrícula 228400, 18º RI |
| AP 14 | 19 jul 2019 | 66 m² | 43 m² | R$ 105.001 | 1.591 | 2.442 | Matrícula 228159, 18º RI |
| AP 4 | 5 jul 2019 | 65 m² | 43 m² | R$ 101.064 | 1.555 | 2.350 | Matrícula 228215, 18º RI |
| AP 21 | 11 out 2018 | 79 m² | 52 m² | R$ 116.806 | 1.479 | 2.246 | Matrícula 228400, 18º RI |
| AP 2 Retomada por inadimplência | 27 jun 2018 | 66 m² | 43 m² | R$ 172.197 | 2.609 | 4.005 | Matrícula 228193, 18º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 6 abr 2018 | 79 m² | 52 m² | R$ 199.854 | 2.530 | 3.843 | Matrícula 165684, 18º RI |
| AP 33 | 16 ago 2017 | 79 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 4.038 | Matrícula 228406, 18º RI |
| AP 41 Retomada por inadimplência | 2 jun 2017 | 79 m² | 52 m² | R$ 170.561 | 2.159 | 3.280 | Matrícula 228408, 18º RI |
| AP 43 | 17 jan 2017 | 79 m² | 52 m² | R$ 187.000 | 2.367 | 3.596 | Matrícula 228190, 18º RI |
| AP 24 | 22 dez 2016 | 66 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 2.727 | 4.186 | Matrícula 228223, 18º RI |
| AP 32 | 20 dez 2016 | 66 m² | 43 m² | R$ 220.000 | 3.333 | 5.116 | Matrícula 228285, 18º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 8 dez 2016 | 66 m² | 43 m² | R$ 156.594 | 2.373 | 3.642 | Matrícula 228245, 18º RI |
| AP 14 BL 01 Retomada por inadimplência | 17 mai 2016 | 66 m² | 43 m² | R$ 154.208 | 2.336 | 3.586 | Matrícula 228159, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.030/m² para R$ 2.273/m² (−25%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 52 m² privativos 25 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 43 m² privativos 15 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 43 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Constantino Gaito, 135 | 1993 | 3 | 2.553 |