Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 9851
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 15 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL B AP 33 B Abaixo da referência | 18 dez 2025 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 15.000 | 288 | 385 | Matrícula 134639, 16º RI |
| BL H AP13H | 30 mai 2023 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 130.000 | 2.500 | 3.333 | Matrícula 134741, 16º RI |
| BL B AP 31 B | 3 mar 2020 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 102.000 | 1.962 | 2.615 | Matrícula 134637, 16º RI |
| BL B AP 44 B | 16 fev 2016 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 155.000 | 2.981 | 3.974 | Matrícula 134644, 16º RI |
| BL E AP 41E | 25 fev 2013 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 42.490 | 817 | 1.089 | Matrícula 134691, 16º RI |
| BL B AP 42 B | 8 fev 2013 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 41.566 | 799 | 1.066 | Matrícula 134642, 16º RI |
| BL I AP 11I | 23 jan 2013 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 42.490 | 817 | 1.089 | Matrícula 134759, 16º RI |
| BL H AP21H | 15 jan 2013 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 42.490 | 817 | 1.089 | Matrícula 134743, 16º RI |
| BL I AP 41I | 15 jan 2013 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 42.709 | 821 | 1.095 | Matrícula 134771, 16º RI |
| BL F AP52F | 4 dez 2012 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 42.490 | 817 | 1.089 | Matrícula 134716, 14º RI |
| BL D AP 21D | 21 jul 2012 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 37.252 | 716 | 955 | Matrícula 134663, 16º RI |
| BL I AP 44I | 7 abr 2012 | 52 m² | ≈ 39 m² | R$ 42.490 | 817 | 1.089 | Matrícula 134774, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 817/m² para R$ 2.500/m² (+206%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 63 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Nunes, 99 | 1970 | 4 | 4.615 |