Avenida Roland Garros, 1900
- R$/m² construído
- 4.552
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.100
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 164
- desde 2006, em 124 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 164| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 136 E VG T 2 | 11 set 2026 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 5.672 | 7.600 | Matrícula 197061, 15º RI |
| AP 166 E VG | 7 ago 2026 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 5.000 | Matrícula 197079, 15º RI |
| AP 62 E VG | 29 abr 2026 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 325.000 | 4.851 | 6.500 | Matrícula 196903, 15º RI |
| AP 24 E VG | 24 fev 2026 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 258.235 | 3.854 | 5.165 | Matrícula 196881, 15º RI |
| AP 01 E VG | 23 dez 2025 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 4.627 | 6.200 | Matrícula 196868, 15º RI |
| AP 114 E VG | 18 dez 2025 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 234.000 | 3.493 | 4.680 | Matrícula 197935, 15º RI |
| AP 146 E VG | 26 ago 2025 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 325.000 | 4.851 | 6.500 | Matrícula 196955, 15º RI |
| AP 134 E VG | 29 jul 2025 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 5.075 | 6.800 | Matrícula 197059, 15º RI |
| AP 36 E VG | 6 jun 2025 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 295.000 | 4.403 | 5.900 | Matrícula 196889, 15º RI |
| AP 133 E VG | 19 mar 2025 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 340.000 | 5.152 | 6.939 | Matrícula 197058, 15º RI |
| AP 72 E VG | 28 jan 2025 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 4.701 | 6.300 | Matrícula 197021, 15º RI |
| AP 12 E VG | 23 dez 2024 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 6.000 | Matrícula 196873, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.251/m² para R$ 4.352/m² (+93%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 103 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Batista de Paula, 49 | 1970 | 3 | — |
| Rua Carlos dos Santos, 1617 | 1982 | 3 | 2.504 |
| Rua Carlos dos Santos, 1264 | 1991 | 3 | 3.607 |
| Rua Carlos dos Santos, 1252 | 1991 | 3 | — |
| Avenida Roland Garros, 2303 | 1983 | 4 | — |
| Rua Pedro Simões, 6 | 1992 | 3 | 3.041 |