Avenida Santa Mônica, 593
- R$/m² construído
- 3.672
- mediana de 73 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.222
- mediana de 73 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 903
- desde 2006, em 527 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 903| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13-S E VG | 4 set 2026 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 4.889 | Matrícula 84802, 16º RI |
| AP 33 E VG Arrematação em leilão | 24 jul 2026 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.121 | 1.877 | 2.669 | Matrícula 84699, 16º RI |
| AP 03 E VG | 13 jul 2026 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 5.667 | Matrícula 85112, 16º RI |
| AP 04 TIPO B BL 14 | 8 jul 2026 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 5.778 | Matrícula 84915, 16º RI |
| AP 26-S E VG | 30 jun 2026 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 4.844 | 6.889 | Matrícula 84309, 16º RI |
| AP 37 E VG | 18 jun 2026 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 5.667 | Matrícula 85668, 16º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 24 abr 2026 | 68 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 85009, 16º RI |
| AP 01 E VG | 9 abr 2026 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 4.609 | 6.556 | Matrícula 84687, 16º RI |
| AP 07 E VG | 2 mar 2026 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 265.000 | 4.141 | 5.889 | Matrícula 85863, 16º RI |
| AP 36 E VG | 25 fev 2026 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 6.000 | Matrícula 85216, 16º RI |
| AP 02 E VG | 22 jan 2026 | 64 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 4.844 | 6.889 | Matrícula 84556, 16º RI |
| AP 45 E VG | 13 jan 2026 | 68 m² | ≈ 48 m² | R$ 218.000 | 3.206 | 4.542 | Matrícula 85156, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 4.102/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 382 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 145 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ricardo Abed, 258 | 1993 | 3 | — |
| Rua Ricardo Abed, 193 | 1990 | 3 | — |
| Rua Visconde do Rio Claro, 95 | 1989 | 4 | — |
| Rua Ricardo Abed, 326 | 1993 | 3 | — |
| Rua Ricardo Abed, 309 | 1993 | 4 | 5.241 |
| Rua Ricardo Abed, 13 | 1990 | 3 | — |