Avenida Sargento Geraldo Sant Ana, 1100
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 23 mar 2021
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E VG | 23 mar 2021 | 144 m² | ≈ 91 m² | R$ 355.000 | 2.465 | 3.901 | Matrícula 102910, 11º RI |
| APTO 22 E VA | 30 ago 2019 | 144 m² | ≈ 91 m² | R$ 308.000 | 2.139 | 3.385 | Matrícula 136554, 12º RI |
| APTO 74 E VA | 14 ago 2019 | 144 m² | ≈ 91 m² | R$ 369.000 | 2.562 | 4.055 | Matrícula 152856, 11º RI |
| AP 81 | 9 ago 2019 | 146 m² | ≈ 92 m² | R$ 200.000 | 1.370 | 2.174 | Matrícula 206825, 11º RI |
| AP 43 E VG | 7 ago 2019 | 146 m² | ≈ 92 m² | R$ 370.000 | 2.534 | 4.022 | Matrícula 268294, 11º RI |
| APTO 24 E VA | 31 jul 2019 | 144 m² | ≈ 91 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 3.297 | Matrícula 220333, 11º RI |
| AP 12 E VG B Arrematação em leilão | 22 jul 2019 | 144 m² | ≈ 91 m² | R$ 299.587 | 2.080 | 3.292 | Matrícula 268317, 11º RI |
| APTO 34 E VA | 8 jul 2019 | 144 m² | ≈ 91 m² | R$ 315.000 | 2.188 | 3.462 | Matrícula 152129, 11º RI |
| APTO 53 E VA | 28 jun 2019 | 146 m² | ≈ 92 m² | R$ 365.000 | 2.500 | 3.967 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 71 E VA | 25 jun 2019 | 146 m² | ≈ 92 m² | R$ 310.000 | 2.123 | 3.370 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 14 E VA | 31 mai 2019 | 144 m² | ≈ 91 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 3.297 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 62 E VG | 5 abr 2019 | 144 m² | ≈ 91 m² | R$ 320.000 | 2.222 | 3.516 | Matrícula 268265, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 2.069/m² para R$ 2.465/m² (+19%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +2,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 11 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 10 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 1100 | 1982 | 1.119 | 2.986 |
| Avenida Sarg Geraldo Santana, 1100 | 1995 | 21 | — |
| Rua José Sebastião de Sa, 1100 | 1982 | 11 | — |
| Edifício Sta Marta Rua Antônio Furlan Junior, 61 | 1983 | 19 | — |
| Edifício Sta Maria Rua General Antônio Tavares da Motta, 61 | 1983 | 6 | — |
| Rua Brazil Ferreira Martins, 142 | 1980 | 11 | 9.211 |