Avenida Sargento Geraldo Sant Ana, 660
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 1 ago 2019
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 2 VG | 1 ago 2019 | 194 m² | ≈ 120 m² | R$ 630.000 | 3.247 | 5.250 | Matrícula 331677, 11º RI |
| AP 13 E VG | 28 mai 2019 | 194 m² | ≈ 120 m² | R$ 560.000 | 2.887 | 4.667 | Matrícula 334681, 11º RI |
| AP 122 E 2VG Permuta | 30 abr 2019 | 191 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 339751, 11º RI |
| AP 102 E 2VG | 22 abr 2019 | 191 m² | ≈ 119 m² | R$ 660.000 | 3.455 | 5.546 | Matrícula 339743, 11º RI |
| AP 212 E 2 V | 10 abr 2019 | 191 m² | ≈ 119 m² | R$ 545.000 | 2.853 | 4.580 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 243 E 2VG Dação em pagamento | 26 mar 2019 | 191 m² | ≈ 119 m² | R$ 700.000 | 3.665 | 5.882 | Matrícula 397630, 11º RI |
| AP 24 E 2 VG | 17 set 2018 | 194 m² | ≈ 120 m² | R$ 383.788 | 1.978 | 3.198 | Matrícula 334686, 11º RI |
| AP 132 E 2 V | 24 ago 2018 | 191 m² | ≈ 119 m² | R$ 560.000 | 2.932 | 4.706 | Matrícula 334728, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 2.455/m² para R$ 3.067/m² (+25%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 5 unidades vendidas
- 194 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 660 | 2005 | 459 | 4.660 |
| Avenida Sarg Geraldo Santana, 660 | 2004 | 7 | — |
| Rua José Sebastião de Sa, 660 | 2005 | 9 | — |
| Rua Dionisia Missiura, 74 | 1973 | 3 | — |
| Rua Brazil Ferreira Martins, 142 | 1980 | 11 | 9.211 |
| Rua Rosa Pessoa, 79 | 1973 | 3 | — |