Residencial Das Hortensias
Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 761
- R$/m² construído
- 6.214
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 1 dez 2025
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 1 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 435.000 | 6.214 | — | Matrícula 160981, 15º RI |
| VG 11 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2022 | 2 m² | — | — | — | — | Matrícula 161009, 15º RI |
| CASA 06 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2022 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 160984, 15º RI |
| CASA 13 | 9 mai 2016 | 70 m² | — | R$ 330.000 | 4.714 | — | Matrícula 160991, 15º RI |
| CASA 16 | 12 jan 2015 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 160994, 15º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 12 nov 2012 | 3 m² | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 161007, 16º RI |
| CASA 19 | 12 nov 2012 | 70 m² | — | R$ 245.000 | 3.500 | — | Matrícula 160997, 15º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 31 ago 2012 | 3 m² | — | R$ 3.400 | — | — | Matrícula 161006, 15º RI |
| CASA 11 | 31 ago 2012 | 70 m² | — | R$ 58.000 | 829 | — | Matrícula 160989, 15º RI |
| VG 10 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2012 | 3 m² | — | — | — | — | Matrícula 160998, 15º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 26 jun 2012 | 2 m² | — | R$ 2.590 | — | — | Matrícula 161009, 15º RI |
| CASA 06 | 25 jun 2012 | 70 m² | — | R$ 57.246 | 818 | — | Matrícula 160984, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 6.214/m² (+447%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 729 | 1970 | 8 | 5.051 |
| Rua Dom Teodosio, 61 | 1973 | 3 | — |
| Residencial Cantaros Serra Avenida Nova Cantareira, 5790 | 2018 | 22 | 4.000 |
| Residencial Vila Albertina Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 550 | 2017 | 3 | 6.436 |
| Rua Maest Bortolucci, 370 | 2015 | 5 | 6.818 |
| Rua Sino Contra Meao, 48 | 2014 | 3 | — |