Avenida Senador Teotonio Vilela, 3035
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 12 mar 2021
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2021 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 208335, 11º RI |
| AP 31 | 17 dez 2019 | 59 m² | — | R$ 180.000 | 3.051 | — | Matrícula 208339, 11º RI |
| AP 16 | 8 jul 2016 | 68 m² | — | R$ 230.000 | 3.382 | — | Matrícula 208321, 11º RI |
| AP 25 | 1 ago 2013 | 77 m² | — | R$ 90.000 | 1.169 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2012 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 208328, 11º RI |
| AP 24 | 31 jul 2012 | 49 m² | — | R$ 175.000 | 3.571 | — | Matrícula 208335, 11º RI |
| AP 16 | 16 nov 2011 | 68 m² | — | R$ 45.000 | 662 | — | Matrícula 208330, 11º RI |
| AP 31 | 22 jun 2011 | 59 m² | — | R$ 60.000 | 1.017 | — | Matrícula 208339, 11º RI |
| AP 21 2 ANDA | 13 mai 2011 | 65 m² | — | R$ 44.856 | 690 | — | Matrícula 208332, 11º RI |
| AP 11 | 26 abr 2011 | 75 m² | — | R$ 125.000 | 1.667 | — | Matrícula 208325, 11º RI |
| AP 11 | 29 jul 2010 | 75 m² | — | R$ 125.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 31 | 23 fev 2010 | 59 m² | — | R$ 39.000 | 661 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2019 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 3.051/m² (+154%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Osvaldo Caetano Tosi, 163 | 1970 | 5 | — |
| Rua Abutui, 118 | 2000 | 3 | 3.706 |
| Rua Mataripe, 461 | 1976 | 3 | — |
| Rua Ariabu, 173 | 1988 | 5 | — |
| Rua Cristóvão Colombo Gonçalves, 308 | 1975 | 4 | — |
| Rua Mangaratiba, 92 | 1990 | 4 | — |