Condomínio Res Riviera
Estrada da Riviera, 153
- R$/m² construído
- 4.594
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 18 ago 2026 | 50 m² | — | R$ 325.000 | 6.500 | — | Matrícula 394186, 11º RI |
| CASA 5 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2026 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 394189, 11º RI |
| CASA 9 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2025 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 391918, 11º RI |
| CASA 2 | 13 nov 2024 | 50 m² | — | R$ 285.000 | 5.700 | — | Matrícula 394186, 11º RI |
| CASA 2 | 8 jun 2024 | 50 m² | — | R$ 174.420 | 3.488 | — | Matrícula 394186, 11º RI |
| CASA 1 | 22 dez 2023 | 50 m² | — | R$ 130.525 | 2.610 | — | Matrícula 394185, 11º RI |
| CASA 2 Retomada por inadimplência | 15 ago 2023 | 50 m² | — | R$ 250.143 | 5.003 | — | Matrícula 394186, 11º RI |
| CASA 3 | 10 nov 2020 | 50 m² | — | R$ 270.000 | 5.400 | — | Matrícula 394187, 11º RI |
| CASA 9 | 6 out 2016 | 49 m² | — | R$ 225.000 | 4.592 | — | Matrícula 391918, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.592/m² para R$ 6.500/m² (+42%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 4 unidades vendidas
- 49 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gonçalo Fernandes, 126 | 1980 | 3 | — |
| Estrada M'Boi Mirim, 1832 | 1985 | 97 | 2.812 |
| Estrada M'Boi Mirim, 1654 | 1987 | 4 | — |
| Rua José Taciano Flores, 92 | 2012 | 3 | 3.966 |