Edifício Royal Park
Estrada das Lagrimas, 3117
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 12 mai 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 BOX G-4 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2025 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 65163, 6º RI |
| AP 71 BOX G | 14 set 2018 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.212 | 3.676 | Matrícula 65123, 6º RI |
| AP 71 BOX G | 25 mar 2011 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 1.912 | Matrícula 65163, 6º RI |
| AP 71 BOX G- | 18 jul 2006 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 45.000 | 398 | 662 | Matrícula 65163, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 398/m² para R$ 2.212/m² (+456%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +185%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Royal Park Estrada das Lagrimas, 3223 | 1983 | 36 | 2.324 |
| Edifício Chemouni Estrada das Lagrimas, 2993 | 1987 | 15 | — |
| Rua Francisco Maria Caropreso, 156 | 1967 | 3 | — |
| Rua João Vicente Brito Filho, 160 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Yrobi Rua Tito Oliani, 766 | 1992 | 60 | 1.835 |
| Rua Tito Oliani, 636 | 1979 | 3 | 4.345 |