Estrada Turistica do Jaraguá, 1050
- R$/m² construído
- 2.303
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.666
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 111 | 30 set 2026 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 3.898 | Matrícula 63981, 16º RI |
| AP. 41 Arrematação em leilão | 25 jun 2026 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 153.180 | 1.647 | 2.641 | Matrícula 60784, 16º RI |
| AP. 52 | 15 jun 2026 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.310 | Matrícula 74123, 16º RI |
| AP. 128 | 7 mai 2026 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.310 | Matrícula 63991, 16º RI |
| AP. 84 | 14 abr 2026 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 205.000 | 2.113 | 3.361 | Matrícula 57399, 16º RI |
| AP. 136 | 14 abr 2026 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 220.000 | 2.268 | 3.607 | Matrícula 62143, 16º RI |
| AP. 31 | 13 abr 2026 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 195.000 | 2.074 | 3.305 | Matrícula 66293, 16º RI |
| AP. 74 | 24 nov 2025 | 97 m² | ≈ 61 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 3.770 | Matrícula 60798, 16º RI |
| AP. 52 | 8 out 2025 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 225.000 | 2.419 | 3.879 | Matrícula 60788, 16º RI |
| AP. 111 Arrematação em leilão | 1 out 2025 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 134.000 | 1.426 | 2.271 | Matrícula 63981, 16º RI |
| AP. 93 Outra transmissão | 21 jul 2025 | 97 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 62190, 16º RI |
| AP. 35 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2025 | 97 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 60781, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 1.405/m² para R$ 2.357/m² (+68%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 25 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 24 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 17 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada Turistica do Jaraguá, 30 | 1984 | 178 | — |
| Rua Bemvindo Vieira Junior, 58 | 1978 | 3 | — |
| Rua Amapola, 152 | 1982 | 4 | — |
| Rua Maria São Romeu, 607 | 1986 | 4 | — |
| Rua Galdino Catunda Gondim, 213 | 1985 | 4 | 4.714 |
| Rua Horacio Romeu, 302 | 1972 | 3 | — |