Praça Doutor Levem Vampre, 95
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 18 abr 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT.4 | 18 abr 2023 | 93 m² | ≈ 78 m² | R$ 340.000 | 3.656 | 4.359 | Matrícula 162896, 15º RI |
| APT.4 | 18 out 2022 | 93 m² | ≈ 78 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 1.923 | Matrícula 162896, 15º RI |
| APTO 8 | 21 jan 2022 | 93 m² | ≈ 78 m² | R$ 325.000 | 3.495 | 4.167 | Matrícula 28152, 15º RI |
| APTO 7 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2015 | 93 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 77045, 15º RI |
| APTO 8 | 9 dez 2008 | 93 m² | ≈ 78 m² | R$ 125.000 | 1.344 | 1.603 | Matrícula 28152, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.344/m² para R$ 3.656/m² (+172%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Henrique Meyer, 509 | 1970 | 6 | 4.086 |
| Praça Doutor Levem Vampre, 61 | 1970 | 6 | — |
| Rua Domingos Colom, 51 | 1970 | 6 | 4.000 |
| Rua Doutor Henrique Meyer, 539 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 108 | 1970 | 7 | — |
| Avenida Professora Virgilia R A de C Pinto, 76 | 1970 | 6 | — |