Praça João Duran Alonso, 34
- R$/m² construído
- 4.749
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 4,6 mi
- 18 jul 2024
- Construção
- 2003
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 81 E 15VG | 18 jul 2024 | 882 m² | — | R$ 4.569.360 | 5.181 | — | Matrícula 194681, 15º RI |
| LOJA E 7 VG Venda de parte do imóvel | 8 fev 2024 | 554 m² | — | — | — | — | Matrícula 194703, 15º RI |
| CJ 41 E 15VG | 23 out 2023 | 882 m² | — | R$ 3.807.800 | 4.317 | — | Matrícula 194673, 15º RI |
| CJ 42 E 15VG | 26 set 2023 | 882 m² | — | R$ 3.807.800 | 4.317 | — | Matrícula 194674, 15º RI |
| CJ 41 E 15VG Abaixo da referência | 10 dez 2021 | 882 m² | — | R$ 1.261.221 | 1.430 | — | Matrícula 194673, 15º RI |
| CJ 42 E 15VG Abaixo da referência | 10 dez 2021 | 882 m² | — | R$ 1.261.221 | 1.430 | — | Matrícula 194674, 15º RI |
| LOJA E 7 VG Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 554 m² | — | — | — | — | Matrícula 194703, 15º RI |
| LOJA E 7 VG Venda de parte do imóvel | 13 ago 2021 | 554 m² | — | — | — | — | Matrícula 194703, 15º RI |
| LOJA E 7 VG Venda de parte do imóvel | 23 jul 2021 | 554 m² | — | — | — | — | Matrícula 194703, 15º RI |
| LOJA E 7 VG Venda de parte do imóvel | 18 jun 2021 | 554 m² | — | — | — | — | Matrícula 194703, 15º RI |
| LOJA E 7 VG Venda de parte do imóvel | 14 mai 2021 | 554 m² | — | — | — | — | Matrícula 194703, 15º RI |
| LOJA E 7 VG Venda de parte do imóvel | 12 mai 2021 | 554 m² | — | — | — | — | Matrícula 194703, 15º RI |
| CJ 41 E 15VG Cessão de direitos | 27 fev 2019 | 882 m² | — | — | — | — | Matrícula 194673, 15º RI |
| CJ 41 E 15VG Abaixo da referência | 27 fev 2019 | 882 m² | — | R$ 1.261.221 | 1.430 | — | Matrícula 194673, 15º RI |
| LOJA E 7 VG Venda de parte do imóvel | 27 fev 2019 | 554 m² | — | — | — | — | Matrícula 194703, 15º RI |
| CJ 42 E 15VG Abaixo da referência | 27 fev 2019 | 882 m² | — | R$ 1.261.221 | 1.430 | — | Matrícula 194673, 15º RI |
| CJ 42 E 15VG Cessão de direitos | 27 fev 2019 | 882 m² | — | — | — | — | Matrícula 194673, 15º RI |
| LOJA E 7 VG Dação em pagamento | 6 ago 2018 | 554 m² | — | — | — | — | Matrícula 194703, 15º RI |
| LOJA E 7 VG Outra transmissão | 7 jun 2016 | 554 m² | — | — | — | — | Matrícula 194703, 15º RI |
| CJ 12 E 15VG Outra transmissão | 7 jun 2016 | 882 m² | — | R$ 763.886 | 866 | — | Matrícula 194668, 15º RI |
| LOJA E 7 VG Venda de parte do imóvel | 3 mar 2014 | 554 m² | — | — | — | — | Matrícula 194703, 15º RI |
| CJ 21 E 15VG | 26 fev 2013 | 882 m² | — | R$ 2.466.464 | 2.796 | — | Matrícula 194669, 15º RI |
| CJ 12 E 15VG Abaixo da referência | 31 dez 2012 | 882 m² | — | R$ 763.886 | 866 | — | Matrícula 194668, 15º RI |
| CJ 22 E 15VG | 2 fev 2012 | 882 m² | — | R$ 4.100.000 | 4.649 | — | Matrícula 194670, 15º RI |
| CJ 11 E 15VG | 29 dez 2011 | 882 m² | — | R$ 3.600.000 | 4.082 | — | Matrícula 194667, 15º RI |
| CJ 61 E 15VG Abaixo da referência | 24 abr 2009 | 882 m² | — | R$ 790.534 | 896 | — | Matrícula 194677, 15º RI |
| CJ 62 E 15VG Abaixo da referência | 24 abr 2009 | 882 m² | — | R$ 790.534 | 896 | — | Matrícula 194678, 15º RI |
| CJ 102 E 15V | 19 dez 2008 | 882 m² | — | R$ 2.950.000 | 3.345 | — | Matrícula 194686, 15º RI |
| CJ 101 E 15V | 19 dez 2008 | 882 m² | — | R$ 2.950.000 | 3.345 | — | Matrícula 194685, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 3.345/m² para R$ 5.181/m² (+55%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 882 m² 11 unidades vendidas
- 554 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quintana, 934 | 2002 | 310 | 6.077 |
| Rua Quintana, 915 | 1990 | 56 | 6.641 |
| Rua Surubim, 373 | 2010 | 17 | — |
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 550 | 1997 | 8 | — |
| Edifício Palace Berrini Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 716 | 1998 | 10 | — |
| Edifício H F de Camargo Rua Quintana, 753 | 1989 | 13 | — |