Praça Santa Cruz, 55
- R$/m² construído
- 4.624
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.383
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 25 out 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP23 BLOCO A E VG | 25 out 2024 | 79 m² | 57 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 7.895 | Matrícula 11853, 11º RI |
| AP31 A3 BLOCO B | 29 jul 2024 | 107 m² | 78 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 4.872 | Matrícula 5426, 11º RI |
| AP21 A2 BLOCO B | 25 ago 2023 | 79 m² | 57 m² | R$ 400.000 | 5.063 | 7.018 | Matrícula 53563, 11º RI |
| AP16 A1 BLOCO D | 12 nov 2021 | 107 m² | 78 m² | R$ 420.000 | 3.925 | 5.385 | Matrícula 58466, 11º RI |
| AP34 A3 BLOC | 28 set 2018 | 79 m² | 57 m² | R$ 380.000 | 4.810 | 6.667 | Matrícula 36129, 11º RI |
| AP31 A3 BLOC | 12 jan 2018 | 107 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 4.487 | Matrícula 5426, 10º RI |
| AP18 A1 BLOC Abaixo da referência | 21 mar 2016 | 79 m² | 57 m² | R$ 50.000 | 633 | 877 | Matrícula 335433, 11º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 21 mar 2016 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 335434, 11º RI |
| AP15 A1 BLOC | 23 fev 2015 | 79 m² | 57 m² | R$ 326.000 | 4.127 | 5.719 | Matrícula 389741, 11º RI |
| AP 1 T BLOCO | 12 dez 2012 | 107 m² | 78 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 4.103 | Matrícula 91998, 11º RI |
| AP23 A2 BLOC | 5 abr 2011 | 79 m² | 57 m² | R$ 70.000 | 886 | 1.228 | Matrícula 11853, 11º RI |
| AP 12 A1 BL | 23 dez 2010 | 79 m² | 57 m² | R$ 155.000 | 1.962 | 2.719 | Matrícula 248111, 11º RI |
| AP32 A3 BLOC | 26 jun 2009 | 79 m² | 57 m² | R$ 63.000 | 797 | 1.105 | Matrícula 42862, 11º RI |
| AP16 A1 BLOC | 13 mar 2008 | 107 m² | 78 m² | R$ 90.000 | 841 | 1.154 | Matrícula 158466, 11º RI |
| AP25 A2 BLOC Venda de parte do imóvel | 11 fev 2008 | 79 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 266179, 11º RI |
| AP33 A3 BLOC | 30 jan 2008 | 107 m² | 78 m² | R$ 95.000 | 888 | 1.218 | Matrícula 144004, 11º RI |
| AP28 A2 BLOC | 6 jun 2007 | 79 m² | 57 m² | R$ 75.000 | 949 | 1.316 | Matrícula 151610, 11º RI |
| AP22 A2 BLOC | 1 set 2006 | 79 m² | 57 m² | R$ 66.000 | 835 | 1.158 | Matrícula 52506, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 835/m² para R$ 4.624/m² (+453%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 57 m² privativos 10 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 78 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edificio Line Rua Cd de Itu, 352 | 2016 | 87 | 6.445 |
| Condomínio Edificio Line Rua Conde de Itu, 352 | 2016 | 34 | — |
| Praça Santa Cruz, 708 | 1982 | 124 | 4.031 |
| Rua Cd de Itu, 350 | 1968 | 17 | 7.832 |
| Edifício S Bened Of Tower Rua São Benedito, 509 | 1999 | 109 | 3.039 |
| Rua Cd de Itu, 406 | 1988 | 118 | 4.178 |