Rua Acaipe, 21
- R$/m² construído
- 2.704
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 C 1 VG | 5 jun 2026 | 91 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.527 | 4.694 | Matrícula 115934, 12º RI |
| AP 1 E 1 VG | 19 nov 2025 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 290.000 | 2.959 | 5.472 | Matrícula 121738, 12º RI |
| AP 3 E 1 VG | 4 jul 2025 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 5.000 | Matrícula 115706, 12º RI |
| AP 2 A 1 VG | 7 dez 2021 | 91 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.527 | 4.694 | Matrícula 115927, 12º RI |
| AP 1 E 1 VG | 5 mar 2021 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 230.000 | 2.347 | 4.340 | Matrícula 121738, 12º RI |
| AP 3 F 1 VG | 26 jan 2021 | 101 m² | ≈ 55 m² | R$ 213.000 | 2.109 | 3.873 | Matrícula 122430, 12º RI |
| AP 4 D 1 VG | 18 out 2018 | 91 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.527 | 4.694 | Matrícula 115933, 12º RI |
| AP 4 B 1 VG | 8 mar 2017 | 91 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.088 | 3.878 | Matrícula 115945, 12º RI |
| AP 4 F 1 VG | 27 out 2014 | 101 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 4.182 | Matrícula 115707, 12º RI |
| AP 3 B 1 VG | 23 out 2014 | 91 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.527 | 4.694 | Matrícula 122171, 12º RI |
| AP 3 C 1 VG | 9 out 2013 | 91 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.088 | 3.878 | Matrícula 115934, 12º RI |
| AP 4 E 1 VG | 26 ago 2013 | 98 m² | ≈ 53 m² | R$ 175.000 | 1.786 | 3.302 | Matrícula 115708, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 498/m² para R$ 2.527/m² (+408%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 10 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 4 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Coelho, 214 | 2011 | 8 | — |
| Rua Acaipe, 261 | 1967 | 3 | — |
| Rua José Silva Alcântara Filho, 268 | 1997 | 3 | 4.082 |
| Rua José Silva Alcântara Filho, 180 | 1986 | 3 | — |
| Rua Barreiras do Piauí, 375 | 2020 | 6 | 4.465 |
| Rua João José de Queiroz, 757 | 2007 | 7 | — |