Rua Adelina Gasparian, 70
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 530 mil
- 29 dez 2020
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 dez 2020 | 109 m² | — | R$ 530.000 | 4.862 | — | Matrícula 12006, 18º RI |
| Casa | 14 mai 2013 | 109 m² | — | R$ 440.000 | 4.037 | — | Matrícula 12006, 18º RI |
| Casa Abaixo da referência | 20 dez 2006 | 109 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 12006, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2020 a mediana foi de R$ 4.037/m² para R$ 4.862/m² (+20%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ângelo Menoncello, 104 | 1970 | 3 | 7.075 |
| Rua Ernesto Zuanella, 136 | 1974 | 4 | — |
| Rua Adelina Gasparian, 240 | 1970 | 3 | — |
| Rua Adelina Gasparian, 243 | 1976 | 4 | — |
| Rua Ângelo Menoncello, 227 | 1976 | 4 | 6.541 |
| Rua Nair Correa Buarque, 17 | 1976 | 4 | — |