Rua Afonso Celso, 1335
- R$/m² construído
- 8.310
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.265
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 349 mil
- 13 nov 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2A | 13 nov 2024 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 349.000 | 8.310 | 10.265 | Matrícula 28139, 14º RI |
| APTO 8 | 21 set 2023 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 347.000 | 5.597 | 6.940 | Matrícula 248089, 14º RI |
| APTO 9A | 11 out 2018 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 326.000 | 3.835 | 4.725 | Matrícula 25585, 14º RI |
| APTO 5 | 22 mai 2013 | 62 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 3.000 | Matrícula 156196, 14º RI |
| APTO 7 | 10 nov 2010 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 225.000 | 2.922 | 3.629 | Matrícula 123628, 14º RI |
| APTO 6 | 13 set 2007 | 53 m² | ≈ 43 m² | R$ 50.000 | 943 | 1.163 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 3A | 30 dez 2006 | 85 m² | ≈ 69 m² | R$ 84.000 | 988 | 1.217 | Matrícula 56692, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 988/m² para R$ 8.310/m² (+741%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +212%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 2 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 1 unidade vendida
- 53 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ouvid Peleja, 235 | 2003 | 31 | 6.394 |
| Edifício Chatelet Rua Ouvid Peleja, 267 | 1995 | 54 | 4.524 |
| Edifício Lyon Rua Afonso Celso, 1221 | 1997 | 48 | 2.857 |
| Rua Ouvid Peleja, 317 | 1970 | 7 | 4.023 |
| Edifício Green Park Rua Afonso Celso, 1201 | 1996 | 55 | 5.921 |
| Edifício Lauto Rua Ouvid Peleja, 127 | 2024 | 44 | 6.003 |