Rua Afonso Celso, 1699
- R$/m² construído
- 4.894
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.425
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 11 jun 2025
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 20 | 11 jun 2025 | 470 m² | 273 m² | R$ 2.300.000 | 4.894 | 8.425 | Matrícula 186962, 14º RI |
| AP 10 | 22 fev 2022 | 470 m² | 273 m² | R$ 2.375.000 | 5.053 | 8.700 | Matrícula 186952, 14º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 4 fev 2022 | 470 m² | 273 m² | R$ 750.000 | 1.596 | 2.747 | Matrícula 186953, 14º RI |
| AP 1 | 20 mai 2021 | 470 m² | 273 m² | R$ 1.970.000 | 4.191 | 7.216 | Matrícula 186943, 14º RI |
| AP 8 | 29 abr 2020 | 470 m² | 273 m² | R$ 2.100.000 | 4.468 | 7.692 | Matrícula 186950, 14º RI |
| AP 9 Abaixo da referência | 13 jan 2016 | 470 m² | 273 m² | R$ 600.000 | 1.277 | 2.198 | Matrícula 186951, 14º RI |
| AP 16 Outra transmissão | 31 out 2014 | 470 m² | 273 m² | R$ 588.865 | 1.253 | 2.157 | Matrícula 186958, 14º RI |
| AP 8 | 27 mar 2012 | 470 m² | 273 m² | R$ 1.600.000 | 3.404 | 5.861 | Matrícula 186950, 14º RI |
| AP 20 | 24 nov 2011 | 470 m² | 273 m² | R$ 551.500 | 1.173 | 2.020 | Matrícula 186962, 14º RI |
| AP 10 Outra transmissão | 11 mai 2011 | 470 m² | 273 m² | R$ 700.000 | 1.489 | 2.564 | Matrícula 186952, 14º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2011 | 660 m² | 374 m² | — | — | — | Matrícula 186963, 14º RI |
| AP 18 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2011 | 470 m² | 273 m² | — | — | — | Matrícula 186960, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.468/m² para R$ 4.894/m² (+233%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 470 m² construídos, 273 m² privativos 16 unidades vendidas
- 660 m² construídos, 374 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Delida Rua Pageu, 204 | 1993 | 12 | 3.667 |
| Edifício Quebec Rua Afonso Celso, 1749 | 2002 | 22 | 4.707 |
| Rua Correia de Lemos, 327 | 2005 | 77 | 6.361 |
| Edifício Valencia Rua Afonso Celso, 1637 | 2003 | 34 | 6.644 |
| Rua Afonso Celso, 1629 | 1994 | 38 | 3.787 |
| Rua Pageu, 100 | 2000 | 27 | 3.821 |