Rua Agnaldo de Macedo, 50
- R$/m² construído
- 3.125
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 13 mai 2026 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.172 | Matrícula 180262, 18º RI |
| AP 62 TORRE 2 | 11 mar 2026 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 180252, 18º RI |
| AP 51 | 15 dez 2025 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 305.000 | 3.211 | 5.169 | Matrícula 180212, 18º RI |
| AP 31 | 10 dez 2025 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 4.831 | Matrícula 180204, 18º RI |
| AP 61 | 9 abr 2025 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 4.576 | Matrícula 180251, 18º RI |
| AP 83 | 6 fev 2025 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.172 | Matrícula 180261, 18º RI |
| AP 1 Integralização de capital | 20 dez 2024 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.237 | Matrícula 180194, 18º RI |
| AP 01 | 25 out 2024 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 5.424 | Matrícula 180228, 18º RI |
| AP 34 | 23 ago 2024 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.310 | Matrícula 180242, 18º RI |
| AP 33 | 28 mai 2024 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 232.675 | 2.502 | 4.012 | Matrícula 180241, 18º RI |
| AP 11 | 18 ago 2023 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 318.750 | 3.355 | 5.403 | Matrícula 180231, 18º RI |
| AP 14 | 11 ago 2023 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 262.000 | 2.817 | 4.517 | Matrícula 180234, 18º RI |
| AP 51 | 17 fev 2023 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 305.000 | 3.211 | 5.169 | Matrícula 180247, 18º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 21 dez 2022 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 72.375 | 778 | 1.248 | Matrícula 169587, 18º RI |
| AP 32 | 13 dez 2022 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 180240, 18º RI |
| AP 71 | 14 nov 2022 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.237 | Matrícula 180255, 18º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 13 out 2022 | 93 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 180227, 18º RI |
| AP 33 | 9 set 2022 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 4.483 | Matrícula 180241, 18º RI |
| AP 42 | 21 fev 2022 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 275.000 | 2.865 | 4.583 | Matrícula 180209, 18º RI |
| AP 1 Permuta | 5 jan 2022 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.237 | Matrícula 180194, 18º RI |
| AP 21 | 3 nov 2021 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 245.000 | 2.579 | 4.153 | Matrícula 180235, 18º RI |
| AP 22 | 21 out 2021 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.333 | Matrícula 180201, 18º RI |
| AP 64 | 4 mai 2021 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 289.000 | 3.108 | 4.983 | Matrícula 180219, 18º RI |
| AP 62 | 22 mar 2021 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.167 | Matrícula 180252, 18º RI |
| AP 24 | 10 mar 2021 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.448 | Matrícula 180238, 18º RI |
| AP 14 | 20 jan 2021 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.448 | Matrícula 180199, 18º RI |
| AP 82 | 27 out 2020 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.167 | Matrícula 180260, 18º RI |
| AP 24 | 21 ago 2020 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.448 | Matrícula 180238, 18º RI |
| AP 42 | 24 jul 2020 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 3.667 | Matrícula 180209, 18º RI |
| AP 82 | 12 mar 2020 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 2.448 | 3.917 | Matrícula 180225, 18º RI |
| AP 11 | 19 dez 2019 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 190.000 | 2.000 | 3.220 | Matrícula 180196, 18º RI |
| AP 23 | 5 jul 2019 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 196.000 | 2.108 | 3.379 | Matrícula 180202, 18º RI |
| AP 32 | 16 abr 2019 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 154.900 | 1.614 | 2.582 | Matrícula 180240, 18º RI |
| AP 73 | 7 mar 2019 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 3.621 | Matrícula 180257, 18º RI |
| AP 43 | 20 fev 2019 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 3.621 | Matrícula 180210, 18º RI |
| AP 31 | 23 nov 2018 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 3.729 | Matrícula 180204, 18º RI |
| AP 32 | 12 jan 2018 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.034 | 2.344 | 3.751 | Matrícula 180240, 18º RI |
| AP 13 | 28 dez 2017 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.552 | 1.081 | 1.734 | Matrícula 180233, 18º RI |
| AP 13 Retomada por inadimplência | 5 mai 2017 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 376.027 | 4.043 | 6.483 | Matrícula 180233, 18º RI |
| AP 14 | 27 jan 2015 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 4.138 | Matrícula 180199, 18º RI |
| AP 33 | 9 jan 2015 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 4.828 | Matrícula 180241, 18º RI |
| AP 53 | 7 jan 2015 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 163.000 | 1.753 | 2.810 | Matrícula 180249, 18º RI |
| AP 71 | 7 nov 2014 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 210.000 | 2.211 | 3.559 | Matrícula 180255, 18º RI |
| AP 73 | 29 set 2014 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 205.000 | 2.204 | 3.534 | Matrícula 180222, 18º RI |
| AP 13 | 18 set 2014 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 6.207 | Matrícula 180233, 18º RI |
| AP 64 | 21 ago 2014 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 4.138 | Matrícula 180219, 18º RI |
| AP 51 | 4 jul 2014 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 255.000 | 2.684 | 4.322 | Matrícula 180212, 18º RI |
| AP 31 | 19 jul 2013 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 205.000 | 2.158 | 3.475 | Matrícula 180239, 18º RI |
| AP 52 | 12 dez 2012 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 207.000 | 2.156 | 3.450 | Matrícula 180213, 18º RI |
| AP 32 | 10 dez 2012 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 205.000 | 2.135 | 3.417 | Matrícula 180240, 18º RI |
| AP 54 | 27 nov 2012 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 3.621 | Matrícula 180215, 18º RI |
| AP 83 | 10 out 2012 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 3.621 | Matrícula 180261, 18º RI |
| AP 52 | 27 set 2012 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 245.000 | 2.552 | 4.083 | Matrícula 180248, 18º RI |
| AP 23 | 14 ago 2012 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 212.000 | 2.280 | 3.655 | Matrícula 180202, 18º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2012 | 93 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 180257, 18º RI |
| AP 32 | 30 jan 2012 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.771 | 2.833 | Matrícula 180240, 18º RI |
| AP 61 | 15 set 2011 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 160.000 | 1.684 | 2.712 | Matrícula 180216, 18º RI |
| AP 34 | 24 ago 2011 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 175.000 | 1.882 | 3.017 | Matrícula 180242, 18º RI |
| AP 84 | 29 jul 2011 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 122.000 | 1.312 | 2.103 | Matrícula 180227, 18º RI |
| AP 13 | 20 jul 2011 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 170.000 | 1.828 | 2.931 | Matrícula 180198, 18º RI |
| AP 14 | 20 abr 2011 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 1.720 | 2.759 | Matrícula 180234, 18º RI |
| AP 51 | 12 abr 2011 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 160.000 | 1.684 | 2.712 | Matrícula 180247, 18º RI |
| AP 21 | 30 mar 2011 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 165.000 | 1.737 | 2.797 | Matrícula 180200, 18º RI |
| AP 31 | 22 fev 2011 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 2.542 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 22 | 21 out 2010 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.500 | Matrícula 180201, 18º RI |
| AP 74 | 13 set 2010 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 140.000 | 1.505 | 2.414 | Matrícula 180223, 18º RI |
| AP 44 | 31 ago 2010 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 148.000 | 1.591 | 2.552 | Matrícula 180211, 18º RI |
| AP 13 | 27 ago 2010 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 126.000 | 1.355 | 2.172 | Matrícula 180233, 18º RI |
| AP 21 | 3 ago 2010 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 122.000 | 1.284 | 2.068 | Matrícula 180235, 18º RI |
| AP 84 | 8 jun 2010 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 124.000 | 1.333 | 2.138 | Matrícula 169587, 18º RI |
| AP 62 | 13 mai 2010 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 2.000 | Matrícula 180252, 18º RI |
| AP 81 | 10 mai 2010 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 133.760 | 1.408 | 2.267 | Matrícula 180259, 18º RI |
| AP 42 | 4 dez 2009 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 2.167 | Matrícula 180244, 18º RI |
| AP 1 | 27 jul 2009 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 737 | 1.186 | Matrícula 180194, 18º RI |
| AP 84 Retomada por inadimplência | 22 jul 2009 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 83.185 | 894 | 1.434 | Matrícula 169587, 17º RI |
| AP 02 | 3 jun 2009 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 96.000 | 1.000 | 1.600 | Matrícula 180195, 18º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2009 | 96 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 180236, 18º RI |
| AP 23 | 16 jul 2008 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.207 | Matrícula 180237, 18º RI |
| AP 02 | 9 mai 2008 | 96 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 885 | 1.417 | Matrícula 180229, 18º RI |
| AP 53 Retomada por inadimplência | 20 set 2007 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 49.820 | 536 | 859 | Matrícula 180249, 18º RI |
| AP 1 Retomada por inadimplência | 28 mai 2007 | 95 m² | ≈ 59 m² | R$ 63.000 | 663 | 1.068 | Matrícula 180194, 18º RI |
| AP 23 Retomada por inadimplência | 28 mai 2007 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 63.000 | 677 | 1.086 | Matrícula 18237, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 819/m² para R$ 3.175/m² (+288%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 21 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 14 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agnaldo de Macedo, 256 | 2004 | 3 | — |
| Rua Agnaldo de Macedo, 274 | 2003 | 3 | 5.600 |
| Rua Agnaldo de Macedo, 266 | 2003 | 5 | — |
| Rua Ruy Camargo, 51 | 2011 | 129 | 2.801 |
| Rua Agnaldo de Macedo, 100 | 2008 | 60 | 2.705 |
| Rua Bento de Barros, 421 | 2011 | 4 | 5.225 |