Edifício Ipanema
Rua Agte Gomes, 320
- R$/m² construído
- 3.341
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 745 mil
- 26 mai 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 2 VG Outra transmissão | 26 mai 2025 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 112062, 3º RI |
| AP 72 E 2 VG | 17 jan 2025 | 223 m² | — | R$ 745.000 | 3.341 | — | Matrícula 75879, 3º RI |
| AP 62 E 2 VG Arrematação em leilão | 27 set 2024 | 223 m² | — | R$ 500.000 | 2.242 | — | Matrícula 112061, 3º RI |
| AP 92 E 2 VG | 17 mai 2023 | 223 m² | — | R$ 655.000 | 2.937 | — | Matrícula 76464, 3º RI |
| AP 111 E 2 VG | 18 ago 2022 | 227 m² | — | R$ 700.000 | 3.084 | — | Matrícula 79594, 3º RI |
| AP 81 E 2 VG | 27 dez 2021 | 227 m² | — | R$ 600.000 | 2.643 | — | Matrícula 112062, 3º RI |
| AP 81 E 2 VG | 24 nov 2011 | 227 m² | — | R$ 450.000 | 1.982 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 91 E 2 VG | 23 jul 2010 | 227 m² | — | R$ 400.000 | 1.762 | — | Matrícula 76463, 3º RI |
| AP 71 E 2 VG | 11 mai 2010 | 227 m² | — | R$ 350.000 | 1.542 | — | Matrícula 76462, 3º RI |
| AP 121 E 3 V Abaixo da referência | 23 abr 2010 | 410 m² | — | R$ 300.000 | 732 | — | Matrícula 85632, 3º RI |
| AP 81 E 2 VG | 9 out 2008 | 227 m² | — | R$ 303.000 | 1.335 | — | Matrícula 112062, 3º RI |
| AP 81 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 19 mai 2008 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 112062, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.197/m² para R$ 3.341/m² (+179%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −1,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 227 m² 5 unidades vendidas
- 223 m² 5 unidades vendidas
- 410 m² 1 unidade vendida
- 401 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bracuhy Rua Agte Gomes, 284 | 1991 | 11 | 3.346 |
| Edifício Ville Chamonix Rua Agte Gomes, 315 | 1988 | 60 | 3.464 |
| Edifício Itajaí Rua Agte Gomes, 258 | 1989 | 38 | 3.413 |
| Edifício Maison de Nice Rua Agte Gomes, 301 | 1991 | 68 | 3.029 |
| Rua Agte Gomes, 263 | 1987 | 53 | 4.085 |
| Edifício Rhodes Avenida Nova Cantareira, 173 | 1995 | 85 | 3.207 |