Edifício Pinheiro
Rua Aimbere, 1040
- R$/m² construído
- 5.568
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 945 mil
- 8 abr 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2025 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 46137, 2º RI |
| APT 602 | 28 fev 2025 | 181 m² | — | R$ 945.000 | 5.221 | — | Matrícula 19359, 2º RI |
| AP 301 | 11 abr 2024 | 88 m² | — | R$ 490.000 | 5.568 | — | Matrícula 13758, 2º RI |
| AP 502 E BOX | 16 jan 2024 | 83 m² | — | R$ 468.383 | 5.643 | — | Matrícula 17658, 2º RI |
| APT 5 | 14 mar 2023 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 73835, 2º RI |
| APT 601 | 19 ago 2021 | 165 m² | — | R$ 1.260.000 | 7.636 | — | Matrícula 41144, 2º RI |
| APT 401 Permuta | 30 abr 2013 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 10252, 2º RI |
| AP 304 | 9 dez 2011 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 73689, 2º RI |
| APT 401 Outra transmissão | 13 out 2011 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 10252, 2º RI |
| AP 504 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2011 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 118068, 2º RI |
| AP 203 Permuta | 26 nov 2010 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 75047, 2º RI |
| AP 11 | 31 jan 2007 | 83 m² | — | R$ 105.000 | 1.265 | — | Matrícula 74293, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.750/m² para R$ 5.221/m² (+198%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 2 unidades vendidas
- 83 m² 2 unidades vendidas
- 73 m² 2 unidades vendidas
- 72 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Terrazzo Rua Piracuama, 377 | 2010 | 23 | 6.399 |
| Edifício Hercilio Arjona Rua Piracuama, 393 | 1975 | 25 | 2.764 |
| Edifício Alexandrino Rua Piracuama, 334 | 1962 | 11 | — |
| Rua Aimbere, 1080 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Piracuama Rua Piracuama, 386 | 1966 | 20 | 5.324 |
| Rua Piracuama, 404 | 1999 | 37 | 4.365 |