Rua Albury, 258
- R$/m² construído
- 5.631
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 22 jul 2024
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 22 jul 2024 | 103 m² | — | R$ 580.000 | 5.631 | — | Matrícula 226283, 9º RI |
| CS 3 | 31 mar 2022 | 103 m² | — | R$ 350.000 | 3.398 | — | Matrícula 226283, 9º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2021 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 226283, 9º RI |
| CS 3 Retomada por inadimplência | 17 jun 2019 | 103 m² | — | R$ 286.065 | 2.777 | — | Matrícula 226283, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 3.398/m² para R$ 5.631/m² (+66%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Albury, 260 | 2010 | 3 | — |
| Rua Albury, 264 | 2010 | 3 | 5.728 |
| Rua Antônio la Giudice, 1319 | 1985 | 3 | 3.619 |
| Rua Albury, 192 | 2009 | 4 | 4.070 |
| Rua Fonte da Espinheira, 21 | 2000 | 3 | — |
| Rua Akron, 60 | 1979 | 3 | 3.429 |