Rua Alcides Rocha Miranda, 85
- R$/m² construído
- 4.034
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 855 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 47 QD 12 | 12 mai 2026 | 212 m² | — | R$ 855.200 | 4.034 | — | Matrícula 30174, 9º RI |
| LT 47 QD 12 | 23 jun 2006 | 212 m² | — | R$ 215.000 | 1.014 | — | Matrícula 30174, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.014/m² para R$ 4.034/m² (+298%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alcides Rocha Miranda, 143 | 1966 | 3 | 3.000 |
| Rua Vicente la Giudice, 103 | 1978 | 3 | 2.286 |
| Rua Vicente la Giudice, 55 | 1978 | 4 | — |
| Rua Vicente la Giudice, 35 | 2012 | 3 | — |
| Rua Vicente la Giudice, 29 | 2012 | 3 | — |
| Rua Inhana, 116 | 2013 | 5 | — |