Rua Aldo Gianini, 99999
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 35 mil
- 26 fev 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 6 QD 6 Abaixo da referência | 26 fev 2025 | — | — | R$ 34.952 | — | — | Matrícula 125933, 12º RI |
| LT 8 QD 6 | 24 out 2019 | — | — | R$ 85.125 | — | — | Matrícula 125935, 12º RI |
| LT 8 QD | 12 set 2019 | — | — | R$ 63.198 | — | — | Matrícula 125935, 12º RI |
| LT 3 QD 6 | 23 out 2018 | 140 m² | — | R$ 90.000 | 643 | — | Matrícula 125930, 12º RI |
| LT 3 QD 6 Abaixo da referência | 16 jan 2018 | 140 m² | — | R$ 28.401 | 203 | — | Matrícula 125930, 12º RI |
| LT 4 QD 6 | 18 abr 2016 | — | — | R$ 221.500 | — | — | Matrícula 125931, 12º RI |
| LT 4 QD 6 | 14 dez 2007 | — | — | R$ 32.000 | — | — | Matrícula 125931, 12º RI |
| LT 3 QD 6 Cessão de direitos | 4 set 2007 | 140 m² | — | R$ 25.000 | 179 | — | Matrícula 125930, 12º RI |
| LT 15 QD 6 | 3 set 2007 | — | — | R$ 45.000 | — | — | Matrícula 125942, 12º RI |
| LT 14 QD 6 | 30 abr 2007 | 75 m² | — | R$ 107.000 | 1.427 | — | Matrícula 125941, 12º RI |
| LT 12 QD 6 N | 9 mar 2007 | 75 m² | — | R$ 80.000 | 1.067 | — | Matrícula 125939, 12º RI |
| LT 10 QD 6N | 8 mar 2007 | 75 m² | — | R$ 110.000 | 1.467 | — | Matrícula 125937, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2018 a mediana foi de R$ 1.280/m² para R$ 643/m² (−50%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de −73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 4 unidades vendidas
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aldo Gianini, 99999 | 2008 | 13 | — |
| Rua Pariparoba, 40 | 1999 | 7 | — |
| Rua Jequirana de Goiás, 515 | 2012 | 102 | 2.759 |
| Residencial Philadelphia Rua Guabiroba de Minas, 80 | 2009 | 14 | 4.510 |
| Rua Avinhado, 210 | 1985 | 3 | — |
| Residencial Sto Expedito Rua Carlo Mannelli, 87 | 2011 | 5 | — |