Rua Alessandro Melani, 75
- R$/m² construído
- 833
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 100 mil
- 11 nov 2024
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 nov 2024 | 120 m² | — | R$ 100.000 | 833 | — | Matrícula 119373, 7º RI |
| Casa | 22 dez 2008 | 120 m² | — | R$ 59.000 | 492 | — | Matrícula 119373, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 492/m² para R$ 833/m² (+69%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alessandro Melani, 200 | 1980 | 3 | 869 |
| Rua José Carlos Peixoto Spinardi, 79 | 1999 | 4 | — |
| Rua Luiza de Jesus Ferreira, 127 | 2009 | 7 | — |