Rua Alexandre Dumas, 2051
- R$/m² construído
- 5.939
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 65 mi
- 18 dez 2025
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 308 TR B Venda de parte do imóvel | 18 dez 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| AP 508 TORRE B Venda de parte do imóvel | 10 out 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| AP 608 TB Venda de parte do imóvel | 22 set 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| BL. TB AP 1714 Venda de parte do imóvel | 12 set 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| BL. TA AP 1910 Venda de parte do imóvel | 5 set 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| TORRE A APTO 1806 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| AP 1108 TA Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| AP 211 TORRE B Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| APT 907 TORRE B Venda de parte do imóvel | 12 ago 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| TORRE A APTO 208 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| TORRE B APTO 2411 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| TORRE B APTO 408 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| AP 512 TA Venda de parte do imóvel | 29 jul 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| AP 1008 T B Venda de parte do imóvel | 28 jul 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| APTO 808 TORRE B Venda de parte do imóvel | 23 jul 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| BL. TA , AP 2007 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| APTO 1108 TORRE B Venda de parte do imóvel | 11 jul 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| APTO 1011 TORRE B Venda de parte do imóvel | 10 jul 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| APTO 2011 TORRE B Venda de parte do imóvel | 2 jul 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| BL. TB , AP 1307 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| BL. TA AP 1104 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| BL. TA , AP 2012 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| APTO 511 TORRE B Venda de parte do imóvel | 24 jun 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| AP 311 TORRE A Venda de parte do imóvel | 23 jun 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| APTO 502 TORRE A Venda de parte do imóvel | 20 jun 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| AP 1011 Torre A S1 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| APTO 1807 TORRE B Venda de parte do imóvel | 12 jun 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| BL. TB , AP 204 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| apto 1308, Torre B Venda de parte do imóvel | 10 jun 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| AP 102 TORRE B Venda de parte do imóvel | 9 jun 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| APTO 302 TORRE B Venda de parte do imóvel | 4 jun 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| BL. TA , AP 2308 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| AP 502 TORRE B Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| BL. TA , AP 1010 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| APTO 613 TORRE B Venda de parte do imóvel | 28 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| APTO 107 TORRE A Venda de parte do imóvel | 27 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| BL. TB , AP 402 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| AP 2302 TOR A Venda de parte do imóvel | 23 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| BL. TA - AP 2408 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| APTO 1607 TORRE A Venda de parte do imóvel | 21 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| APTO 601 TORRE B Venda de parte do imóvel | 20 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| TB - AP 114 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| Ap 113 Torre A Venda de parte do imóvel | 16 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| Torre A apto 707 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| APTO 109 TORRE B Venda de parte do imóvel | 14 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| APTO 813 TORRE B Venda de parte do imóvel | 13 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| BL. TB AP 501 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| Ap 2003 Torre A Venda de parte do imóvel | 9 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| BL. TB , AP 1606 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| BL. TA , AP 207 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| AP 2108 TORRE A Venda de parte do imóvel | 6 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| AP 1910 TORRE B Venda de parte do imóvel | 5 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| TA , AP 2412 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 528089, 11º RI |
| AP 1504 TORRE B Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| Ap 1305 Torre B Venda de parte do imóvel | 29 abr 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| Ap 2109 Torre A Venda de parte do imóvel | 28 abr 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| AP 602 T A Venda de parte do imóvel | 25 abr 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| APTO 214 TORRE A Venda de parte do imóvel | 24 abr 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| APTO 1308 TORRE A Venda de parte do imóvel | 23 abr 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| APTO 1004 TORRE B Venda de parte do imóvel | 22 abr 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| AP 1212 TORRE A S1 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| APTO 1805 TORRE B Venda de parte do imóvel | 16 abr 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| BL. TB , AP 2005 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| BL. TB , AP 1104 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| TORRE A APTO 1202 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| TORRE A APTO 1206 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2025 | 10.945 m² | — | — | — | — | Matrícula 522097, 11º RI |
| Comercial | 26 nov 2024 | 10.945 m² | — | R$ 65.000.000 | 5.939 | — | Matrícula 214549, 11º RI |
| Comercial | 20 dez 2019 | 10.948 m² | — | R$ 53.600.000 | 4.896 | — | Matrícula 214549, 11º RI |
| Comercial | 24 mar 2008 | 10.948 m² | — | R$ 30.000.000 | 2.740 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.740/m² para R$ 5.939/m² (+117%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 10.948 m² 1 unidade vendida
- 10.945 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aron Birmann Rua Alexandre Dumas, 2200 | 1990 | 206 | — |
| Rua Professor Ernesto de Souza Campos, 33 | 1972 | 3 | — |
| Rua Fernandes Moreira, 2000 | 2009 | 278 | 8.224 |
| Edifício Paramount Rua Alexandre Dumas, 1901 | 1990 | 192 | — |
| Rua Verbo Divino, 1488 | 1991 | 539 | 2.643 |
| Rua Rubens Sverner, 120 | 1970 | 4 | 7.692 |