Rua Alexandre Eder, 115
- R$/m² construído
- 2.165
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.481
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A AP 3004 BLOCO 3 | 7 abr 2026 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 3.953 | Matrícula 288887, 11º RI |
| A AP 6012 BLOCO 6 | 27 mar 2026 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 175.000 | 1.923 | 4.070 | Matrícula 288949, 11º RI |
| A AP 3043 BLOCO 3 | 13 nov 2025 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 4.651 | Matrícula 288902, 11º RI |
| A AP 5003 BLOCO 5 Dação em pagamento | 26 jun 2025 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 138.000 | 1.516 | 3.209 | Matrícula 288926, 11º RI |
| CS 11 | 11 jun 2025 | 101 m² | — | R$ 280.000 | 2.772 | — | Matrícula 284011, 11º RI |
| A AP 4003 BLOCO 4 | 25 fev 2025 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 188.326 | 2.070 | 4.380 | Matrícula 288906, 11º RI |
| A AP 10001 BLOCO 10 | 20 jun 2024 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 197.000 | 2.165 | 4.581 | Matrícula 289024, 11º RI |
| A AP 8033 BLOCO 8 | 5 abr 2024 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 205.000 | 2.253 | 4.767 | Matrícula 288998, 11º RI |
| A AP 4011 BLOCO 4 Outra transmissão | 19 fev 2024 | 91 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 288908, 11º RI |
| A AP 3044 BLOCO 3 | 23 set 2022 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 3.488 | Matrícula 288903, 11º RI |
| A AP 3011 BLOCO 3 | 10 jun 2022 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 2.527 | 5.349 | Matrícula 288888, 11º RI |
| A AP 3033 BLOCO 3 | 29 mar 2022 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 214.000 | 2.352 | 4.977 | Matrícula 288898, 11º RI |
| A AP 5034 BLOCO 5 Abaixo da referência | 18 mar 2022 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 35.000 | 385 | 814 | Matrícula 288939, 11º RI |
| A AP 6011 BLOCO 6 | 17 nov 2021 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 3.953 | Matrícula 288948, 11º RI |
| A AP 3013 BLOCO 3 | 27 ago 2021 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 195.000 | 2.143 | 4.535 | Matrícula 288890, 11º RI |
| A AP 10032 BLOCO 10 | 12 ago 2021 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 194.000 | 2.132 | 4.512 | Matrícula 289037, 11º RI |
| A AP 2022 BLOCO 2 | 28 jul 2021 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 218.000 | 2.396 | 5.070 | Matrícula 288873, 11º RI |
| A AP 6044 BLOCO 6 | 29 jun 2021 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 224.000 | 2.462 | 5.209 | Matrícula 288963, 11º RI |
| A AP 3011 BLOCO 3 | 9 jun 2021 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 4.651 | Matrícula 288888, 11º RI |
| A AP 3043 BLOCO 3 Abaixo da referência | 19 mar 2021 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 42.270 | 465 | 983 | Matrícula 288902, 11º RI |
| A AP 5003 BLOCO 5 | 24 fev 2021 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 138.000 | 1.516 | 3.209 | Matrícula 288926, 11º RI |
| A AP 3031 BLOCO 3 | 8 fev 2021 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 222.000 | 2.440 | 5.163 | Matrícula 288896, 11º RI |
| AP 6043 B6 BLOCO 6 | 13 nov 2020 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 190.000 | 2.088 | 4.419 | Matrícula 288962, 11º RI |
| A AP 9013 BLOCO 9 | 14 ago 2020 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 3.953 | Matrícula 289010, 11º RI |
| A AP 2041 BLOCO 2 | 6 mai 2020 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 3.953 | Matrícula 288880, 11º RI |
| A AP 1031 BLOCO 1 | 30 set 2019 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 180.000 | 1.978 | 4.186 | Matrícula 288856, 11º RI |
| A AP 1033 BLOCO 1 | 10 mai 2019 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 180.000 | 1.978 | 4.186 | Matrícula 2888585, 11º RI |
| A AP 1024 BLOCO 1 | 3 abr 2019 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 175.000 | 1.923 | 4.070 | Matrícula 288855, 11º RI |
| A AP 1023 BLOCO 1 | 30 out 2017 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 3.488 | Matrícula 288854, 11º RI |
| A AP 3013 BLOCO 3 | 11 jul 2016 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 208.000 | 2.286 | 4.837 | Matrícula 288890, 11º RI |
| A AP 4042 BLOCO 4 | 12 jun 2015 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 185.000 | 2.033 | 4.302 | Matrícula 288921, 11º RI |
| A AP 3011 BLOCO 3 | 4 jul 2014 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 4.651 | Matrícula 288888, 11º RI |
| A AP 2004 BLOCO 2 | 13 jun 2014 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 3.953 | Matrícula 288867, 11º RI |
| A AP 2032 BLOCO 2 | 29 abr 2014 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 190.000 | 2.088 | 4.419 | Matrícula 288877, 11º RI |
| A AP 4024 BLOCO 4 | 11 mar 2014 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 210.000 | 2.308 | 4.884 | Matrícula 288915, 11º RI |
| A AP 8003 BLOCO 8 | 6 set 2013 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 3.953 | Matrícula 288986, 11º RI |
| A AP 10011 BLOCO 10 | 27 ago 2013 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 3.721 | Matrícula 289028, 11º RI |
| A AP 3033 BLOCO 3 | 27 mai 2013 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 3.953 | Matrícula 288898, 11º RI |
| A AP 5031 BLOCO 5 | 2 abr 2013 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 187.000 | 2.055 | 4.349 | Matrícula 288936, 11º RI |
| A AP 6042 BLOCO 6 | 3 dez 2012 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 120.000 | 1.319 | 2.791 | Matrícula 288961, 11º RI |
| A AP 4031 BLOCO 4 | 28 ago 2012 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 142.000 | 1.560 | 3.302 | Matrícula 0, 11º RI |
| A AP 7031 BLOCO 7 | 15 ago 2012 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 155.000 | 1.703 | 3.605 | Matrícula 288976, 11º RI |
| A AP 7044 BLOCO 7 | 26 jul 2012 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 130.000 | 1.429 | 3.023 | Matrícula 288983, 11º RI |
| A AP 8033 BLOCO 8 | 19 jun 2012 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 133.000 | 1.462 | 3.093 | Matrícula 288998, 11º RI |
| A AP 8023 BLOCO 8 Abaixo da referência | 27 mar 2012 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 26.431 | 290 | 615 | Matrícula 288994, 11º RI |
| A AP 6033 BLOCO 6 | 29 fev 2012 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 155.000 | 1.703 | 3.605 | Matrícula 288958, 11º RI |
| A AP 10041 BLOCO 10 | 1 set 2011 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 120.000 | 1.319 | 2.791 | Matrícula 289040, 11º RI |
| A AP 10013 BLOCO 10 | 25 mai 2011 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 130.000 | 1.429 | 3.023 | Matrícula 289030, 11º RI |
| A AP 9021 BLOCO 9 | 24 mai 2011 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 138.000 | 1.516 | 3.209 | Matrícula 289012, 11º RI |
| A AP 3003 BLOCO 3 | 4 mai 2011 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 116.000 | 1.275 | 2.698 | Matrícula 288886, 11º RI |
| A AP 7031 BLOCO 7 | 8 fev 2011 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.628 | Matrícula 288976, 11º RI |
| A AP 7002 BLOCO 7 | 20 dez 2010 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 42.375 | 466 | 985 | Matrícula 288965, 11º RI |
| A AP 4012 BLOCO 4 | 27 ago 2010 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 110.000 | 1.209 | 2.558 | Matrícula 288909, 11º RI |
| A AP 4012 BLOCO 4 Abaixo da referência | 27 mai 2010 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 11º RI |
| A AP 6042 BLOCO 6 | 7 mai 2010 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 77.000 | 846 | 1.791 | Matrícula 288961, 11º RI |
| A AP 10023 BLOCO 10 | 30 abr 2009 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.628 | Matrícula 289034, 11º RI |
| AP 6024 BLOCO 6 | 24 abr 2009 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.826 | 668 | 1.415 | Matrícula 96456, 11º RI |
| A AP 2014 BLOCO 2 | 20 fev 2009 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 65.000 | 714 | 1.512 | Matrícula 288871, 11º RI |
| A AP 9043 BLOCO 9 | 16 fev 2009 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 59.982 | 659 | 1.395 | Matrícula 96456, 11º RI |
| A AP 6043 BLOCO 6 | 8 dez 2008 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.101 | 660 | 1.398 | Matrícula 0, 11º RI |
| A AP 9021 BLOCO 9 | 5 dez 2008 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 63.000 | 692 | 1.465 | Matrícula 289012, 11º RI |
| A AP 6033 BLOCO 6 | 26 nov 2008 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.101 | 660 | 1.398 | Matrícula 0, 11º RI |
| A AP 2014 BLOCO 2 | 19 set 2008 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 59.637 | 655 | 1.387 | Matrícula 0, 11º RI |
| A AP 4013 BLOCO 4 | 28 ago 2008 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.000 | 659 | 1.395 | Matrícula 288910, 11º RI |
| A AP 9033 BLOCO 9 | 26 ago 2008 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 59.637 | 655 | 1.387 | Matrícula 0, 11º RI |
| A AP 6042 BLOCO 6 | 8 ago 2008 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 59.637 | 655 | 1.387 | Matrícula 0, 11º RI |
| A AP 2042 BLOCO 2 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2008 | 91 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| A AP 6012 BLOCO 6 | 12 jun 2008 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 46.451 | 510 | 1.080 | Matrícula 0, 11º RI |
| A AP 6012 BLOCO 6 | 11 jun 2008 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 58.416 | 642 | 1.359 | Matrícula 288949, 11º RI |
| A AP 4022 BLOCO 4 | 6 jun 2008 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 58.416 | 642 | 1.359 | Matrícula 96456, 11º RI |
| A AP 4013 BLOCO 4 | 30 abr 2008 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 40.558 | 446 | 943 | Matrícula 0, 11º RI |
| A AP 3032 BLOCO 3 | 9 abr 2008 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 58.416 | 642 | 1.359 | Matrícula 96456, 11º RI |
| A AP 5031 BLOCO 5 | 27 mar 2008 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 58.889 | 647 | 1.370 | Matrícula 96456, 11º RI |
| A AP 8042 BLOCO 8 | 27 dez 2007 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 57.735 | 634 | 1.343 | Matrícula 289001, 11º RI |
| A AP 2042 BLOCO 2 | 30 nov 2006 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 30.000 | 330 | 698 | Matrícula 288881, 11º RI |
| A AP 1022 BLOCO 1 | 26 out 2006 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 45.000 | 495 | 1.047 | Matrícula 288853, 11º RI |
| A AP 2042 BLOCO 2 | 25 jul 2006 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 39.437 | 433 | 917 | Matrícula 0, 11º RI |
| A AP 1022 BLOCO 1 Abaixo da referência | 30 mai 2006 | 91 m² | ≈ 43 m² | R$ 26.431 | 290 | 615 | Matrícula 288853, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 433/m² para R$ 1.896/m² (+337%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 55 unidades vendidas
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Eder, 171 | 1981 | 4 | — |
| Rua Alexandre Eder, 221 | 1981 | 4 | 4.326 |
| Rua Alexandre Eder, 101 | 1981 | 3 | — |
| Rua Con Antônio Pinto, 289 | 1994 | 3 | — |
| Estrada do Alvarenga, 1018 | 1972 | 4 | 6.471 |
| Rua Dom Joaquim Luna, 140 | 1980 | 3 | 2.464 |