Rua Alexandre Gusmão, 465
- R$/m² construído
- 4.510
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 530 mil
- 4 ago 2025
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 ago 2025 | 102 m² | — | R$ 530.000 | 5.196 | — | Matrícula 321479, 11º RI |
| Casa | 13 nov 2024 | 102 m² | — | R$ 390.000 | 3.824 | — | Matrícula 321479, 11º RI |
| Casa | 21 jul 2017 | 102 m² | — | R$ 290.000 | 2.843 | — | Matrícula 321479, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 2.843/m² para R$ 5.196/m² (+83%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quilino Marini, 5 | 1968 | 3 | — |