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Rua Alexandre Levi, 85

R$/m² construído
5.929
mediana de 45 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 9.432
mediana de 45 vendas em 3 anos
Vendas registradas
132
desde 2006, em 116 unidades
Última venda
R$ 330 mil
29 set 2026
Construção
2019
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

132 de 132
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 101 T 3 Retomada por inadimplência 29 set 2026 70 m² ≈ 44 m² R$ 330.000 4.714 7.500 Matrícula 236272, 6º RI
AP 145 T 1 2 set 2026 80 m² ≈ 50 m² R$ 555.000 6.938 11.100 Matrícula 239653, 6º RI
AP 107 T 2 3 ago 2026 123 m² ≈ 77 m² R$ 710.000 5.772 9.221 Matrícula 236144, 6º RI
AP 71 T 1 20 jul 2026 123 m² ≈ 77 m² R$ 558.400 4.540 7.252 Matrícula 239593, 6º RI
AP 83 T 1 10 jul 2026 90 m² ≈ 56 m² R$ 570.000 6.333 10.179 Matrícula 239603, 6º RI
AP 76 T 3 26 jun 2026 73 m² ≈ 46 m² R$ 460.000 6.301 10.000 Matrícula 236253, 6º RI
AP 04 T 3 23 jun 2026 96 m² ≈ 60 m² R$ 450.000 4.688 7.500 Matrícula 236196, 6º RI
AP 124 T 2 22 jun 2026 90 m² ≈ 56 m² R$ 400.000 4.444 7.143 Matrícula 236157, 6º RI
AP 83 T 1 3 jun 2026 90 m² ≈ 56 m² R$ 365.568 4.062 6.528 Matrícula 239603, 6º RI
AP 31 T 1 Venda de parte do imóvel 27 mai 2026 99 m² ≈ 62 m² — — — Matrícula 239561, 6º RI
AP 57 T 2 20 abr 2026 123 m² ≈ 77 m² R$ 710.000 5.772 9.221 Matrícula 236104, 6º RI
AP 74 T 1 15 abr 2026 90 m² ≈ 56 m² R$ 580.000 6.444 10.357 Matrícula 239596, 6º RI
AP 95 T 3 Retomada por inadimplência 25 mar 2026 73 m² ≈ 46 m² R$ 345.656 4.735 7.514 Matrícula 236268, 6º RI
AP 86 T 3 13 fev 2026 73 m² ≈ 46 m² R$ 265.020 3.630 5.761 Matrícula 236261, 6º RI
AP 132 T 1 Venda de parte do imóvel 23 jan 2026 103 m² ≈ 64 m² — — — Matrícula 239642, 6º RI
AP 134 T 3 18 dez 2025 73 m² ≈ 46 m² R$ 430.000 5.890 9.348 Matrícula 236299, 6º RI
AP 11 T 1 21 out 2025 96 m² ≈ 60 m² R$ 720.000 7.500 12.000 Matrícula 239545, 6º RI
AP 87 T 1 17 out 2025 123 m² ≈ 77 m² R$ 850.000 6.911 11.039 Matrícula 239607, 6º RI
AP 74 T 3 3 out 2025 73 m² ≈ 46 m² R$ 470.000 6.438 10.217 Matrícula 236251, 6º RI
AP 113 T 2 2 out 2025 90 m² ≈ 56 m² R$ 550.000 6.111 9.821 Matrícula 236148, 6º RI
AP 22 T 1 Venda de parte do imóvel 6 ago 2025 99 m² ≈ 62 m² — — — Matrícula 239554, 6º RI
AP 71 T 1 Retomada por inadimplência 30 jul 2025 123 m² ≈ 77 m² R$ 521.222 4.238 6.769 Matrícula 239593, 6º RI
AP 144 T 2 1 jun 2025 90 m² ≈ 56 m² R$ 615.000 6.833 10.982 Matrícula 236173, 6º RI
AP 138 T 1 22 mai 2025 103 m² ≈ 64 m² R$ 780.000 7.573 12.188 Matrícula 239648, 6º RI
AP 27 T 3 14 mai 2025 70 m² ≈ 44 m² R$ 415.000 5.929 9.432 Matrícula 236214, 6º RI
AP 96 T 2 13 mai 2025 90 m² ≈ 56 m² R$ 375.609 4.173 6.707 Matrícula 236135, 6º RI
AP 17 T 3 28 abr 2025 70 m² ≈ 44 m² R$ 375.000 5.357 8.523 Matrícula 236206, 6º RI
AP 56 T 3 4 abr 2025 73 m² ≈ 46 m² R$ 252.990 3.466 5.500 Matrícula 236237, 6º RI
AP 21 T 3 Retomada por inadimplência 25 mar 2025 70 m² ≈ 44 m² R$ 383.986 5.486 8.727 Matrícula 236208, 6º RI
AP 108 T 1 13 mar 2025 103 m² ≈ 64 m² R$ 800.000 7.767 12.500 Matrícula 239624, 6º RI
AP 66 T 2 25 fev 2025 83 m² ≈ 52 m² R$ 575.000 6.928 11.058 Matrícula 236111, 6º RI
AP 126 T 1 9 dez 2024 90 m² ≈ 56 m² R$ 650.000 7.222 11.607 Matrícula 239638, 6º RI
AP 108 T 3 Venda de parte do imóvel 18 nov 2024 70 m² ≈ 44 m² — — — Matrícula 236279, 6º RI
AP 22 T 3 12 nov 2024 70 m² ≈ 44 m² R$ 430.000 6.143 9.773 Matrícula 236209, 6º RI
AP 52 T 1 18 out 2024 123 m² ≈ 77 m² R$ 820.000 6.667 10.649 Matrícula 239578, 6º RI
AP 156 T 2 17 out 2024 90 m² ≈ 56 m² R$ 545.000 6.056 9.732 Matrícula 236183, 6º RI
AP 103 T 2 7 out 2024 90 m² ≈ 56 m² R$ 550.000 6.111 9.821 Matrícula 236140, 6º RI
AP 76 T 2 27 set 2024 90 m² ≈ 56 m² R$ 475.000 5.278 8.482 Matrícula 236119, 6º RI
AP 104 T 3 23 set 2024 73 m² ≈ 46 m² R$ 394.800 5.408 8.583 Matrícula 236275, 6º RI
AP 76 T 1 31 ago 2024 90 m² ≈ 56 m² R$ 334.290 3.714 5.969 Matrícula 239598, 6º RI
AP 125 T 2 30 ago 2024 90 m² ≈ 56 m² R$ 430.000 4.778 7.679 Matrícula 236158, 6º RI
AP 74 T 2 21 ago 2024 90 m² ≈ 56 m² R$ 430.000 4.778 7.679 Matrícula 236117, 6º RI
AP 152 T 2 1 ago 2024 123 m² ≈ 77 m² R$ 457.560 3.720 5.942 Matrícula 236179, 6º RI
AP 88 T 3 4 jul 2024 70 m² ≈ 44 m² R$ 440.000 6.286 10.000 Matrícula 236263, 6º RI
AP 144 T 3 29 mai 2024 73 m² ≈ 46 m² R$ 450.000 6.164 9.783 Matrícula 236307, 6º RI
AP 13 T 2 24 abr 2024 83 m² ≈ 52 m² R$ 490.000 5.904 9.423 Matrícula 236068, 6º RI
AP 117 T 2 26 mar 2024 123 m² ≈ 77 m² R$ 780.000 6.341 10.130 Matrícula 236152, 6º RI
AP 75 T 1 19 dez 2023 90 m² ≈ 56 m² R$ 585.000 6.500 10.446 Matrícula 239597, 6º RI
AP 82 T 3 12 dez 2023 70 m² ≈ 44 m² R$ 380.000 5.429 8.636 Matrícula 236257, 6º RI
AP 105 T 2 11 dez 2023 90 m² ≈ 56 m² R$ 360.000 4.000 6.429 Matrícula 236142, 6º RI
AP 122 T 1 Venda de parte do imóvel 11 dez 2023 103 m² ≈ 64 m² — — — Matrícula 239634, 6º RI
AP 24 T 2 8 nov 2023 83 m² ≈ 52 m² R$ 550.000 6.627 10.577 Matrícula 236077, 6º RI
AP 63 T 3 24 out 2023 73 m² ≈ 46 m² R$ 282.985 3.877 6.152 Matrícula 236242, 6º RI
AP 02 T 1 17 out 2023 165 m² ≈ 103 m² R$ 720.000 4.364 6.990 Matrícula 239540, 6º RI
LJ 1 27 set 2023 220 m² — R$ 557.372 2.534 — Matrícula 236312, 6º RI
AP 85 T 1 6 set 2023 90 m² ≈ 56 m² R$ 480.000 5.333 8.571 Matrícula 239605, 6º RI
AP 116 T 3 1 set 2023 73 m² ≈ 46 m² R$ 465.000 6.370 10.109 Matrícula 236285, 6º RI
AP 45 T 1 11 ago 2023 83 m² ≈ 52 m² R$ 400.000 4.819 7.692 Matrícula 239573, 6º RI
AP 37 T 1 19 jul 2023 123 m² ≈ 77 m² R$ 690.000 5.610 8.961 Matrícula 239567, 6º RI
AP 85 T 1 5 jul 2023 90 m² ≈ 56 m² R$ 379.082 4.212 6.769 Matrícula 239605, 6º RI
AP 28 T 3 1 jun 2023 70 m² ≈ 44 m² R$ 385.000 5.500 8.750 Matrícula 236215, 6º RI
AP 146 T 3 Outra transmissão 12 mai 2023 73 m² ≈ 46 m² — — — Matrícula 236309, 6º RI
AP 113 T 2 5 mai 2023 90 m² ≈ 56 m² R$ 357.496 3.972 6.384 Matrícula 236148, 6º RI
AP 158 T 1 6 mar 2023 103 m² ≈ 64 m² R$ 690.000 6.699 10.781 Matrícula 239664, 6º RI
AP 11 T 2 3 mar 2023 107 m² ≈ 67 m² R$ 471.706 4.408 7.040 Matrícula 236066, 6º RI
AP 17 T 1 10 fev 2023 99 m² ≈ 62 m² R$ 517.000 5.222 8.339 Matrícula 239551, 6º RI
AP 153 T 2 3 fev 2023 90 m² ≈ 56 m² R$ 408.148 4.535 7.288 Matrícula 236180, 6º RI
AP 24 T 1 Integralização de capital 23 jan 2023 83 m² ≈ 52 m² R$ 350.616 4.224 6.743 Matrícula 239556, 6º RI
AP 158 T 1 5 jan 2023 103 m² ≈ 64 m² R$ 514.365 4.994 8.037 Matrícula 239664, 6º RI
LJ 2 Venda de parte do imóvel 16 nov 2022 209 m² — — — — Matrícula 236313, 6º RI
AP 94 T 2 8 set 2022 90 m² ≈ 56 m² R$ 305.040 3.389 5.447 Matrícula 236133, 6º RI
AP 125 T 1 Venda de parte do imóvel 18 jul 2022 90 m² ≈ 56 m² — — — Matrícula 239637, 6º RI
AP 67 T 3 28 jun 2022 70 m² ≈ 44 m² R$ 382.000 5.457 8.682 Matrícula 236246, 6º RI
AP 44 T 3 10 jun 2022 73 m² ≈ 46 m² R$ 395.000 5.411 8.587 Matrícula 236227, 6º RI
AP 78 T 1 9 jun 2022 123 m² ≈ 77 m² R$ 590.000 4.797 7.662 Matrícula 239600, 6º RI
AP 78 T 1 3 mai 2022 123 m² ≈ 77 m² R$ 459.061 3.732 5.962 Matrícula 239600, 6º RI
AP 18 T 1 31 mar 2022 99 m² ≈ 62 m² R$ 493.655 4.986 7.962 Matrícula 239552, 6º RI
AP 88 T 1 24 fev 2022 123 m² ≈ 77 m² R$ 482.858 3.926 6.271 Matrícula 239608, 6º RI
LJ 2 15 dez 2021 209 m² — R$ 486.373 2.327 — Matrícula 236313, 6º RI
LJ 3 15 dez 2021 209 m² — R$ 486.373 2.327 — Matrícula 236314, 6º RI
AP 142 T 1 7 dez 2021 103 m² ≈ 64 m² R$ 565.000 5.485 8.828 Matrícula 239650, 6º RI
AP 64 T 1 Venda de parte do imóvel 5 out 2021 83 m² ≈ 52 m² — — — Matrícula 239588, 6º RI
AP 132 T 1 24 set 2021 103 m² ≈ 64 m² R$ 561.927 5.456 8.780 Matrícula 239642, 6º RI
AP 116 T 3 15 set 2021 73 m² ≈ 46 m² R$ 375.000 5.137 8.152 Matrícula 236285, 6º RI
AP 153 T 1 31 ago 2021 80 m² ≈ 50 m² R$ 373.554 4.669 7.471 Matrícula 239659, 6º RI
AP 34 T 3 30 ago 2021 73 m² ≈ 46 m² R$ 390.000 5.342 8.478 Matrícula 236219, 6º RI
AP 81 T 1 27 ago 2021 123 m² ≈ 77 m² R$ 548.055 4.456 7.118 Matrícula 239601, 6º RI
AP 115 T 3 16 ago 2021 73 m² ≈ 46 m² R$ 304.826 4.176 6.627 Matrícula 236284, 6º RI
AP 22 T 2 Venda de parte do imóvel 7 jul 2021 106 m² ≈ 66 m² — — — Matrícula 236075, 6º RI
AP 24 T 1 2 jul 2021 83 m² ≈ 52 m² R$ 344.230 4.147 6.620 Matrícula 239556, 6º RI
AP 42 T 1 30 jun 2021 123 m² ≈ 77 m² R$ 411.380 3.345 5.343 Matrícula 239570, 6º RI
AP 47 T 3 22 jun 2021 70 m² ≈ 44 m² R$ 272.612 3.894 6.196 Matrícula 236230, 6º RI
AP 102 T 1 22 jun 2021 123 m² ≈ 77 m² R$ 483.350 3.930 6.277 Matrícula 239618, 6º RI
AP 107 T 1 15 jun 2021 123 m² ≈ 77 m² R$ 475.495 3.866 6.175 Matrícula 239623, 6º RI
APTO 26 BLOCO 3 14 jun 2021 73 m² ≈ 46 m² R$ 350.000 4.795 7.609 Matrícula 236213, 6º RI
AP 146 T 2 10 jun 2021 90 m² ≈ 56 m² R$ 410.205 4.558 7.325 Matrícula 236175, 6º RI
AP 47 T 1 17 mai 2021 123 m² ≈ 77 m² R$ 464.414 3.776 6.031 Matrícula 239575, 6º RI
APTO 143 BLOCO 1 23 abr 2021 80 m² ≈ 50 m² R$ 449.000 5.612 8.980 Matrícula 239651, 6º RI
AP 67 T 1 19 abr 2021 123 m² ≈ 77 m² R$ 581.171 4.725 7.548 Matrícula 239591, 6º RI
AP 126 T 3 Cessão de direitos 16 abr 2021 73 m² ≈ 46 m² R$ 350.000 4.795 7.609 Matrícula 236293, 6º RI
AP 126 T 3 16 abr 2021 73 m² ≈ 46 m² R$ 350.000 4.795 7.609 Matrícula 236293, 6º RI
AP 167 T 1 15 abr 2021 103 m² ≈ 64 m² R$ 545.054 5.292 8.516 Matrícula 239671, 6º RI
APTO 138 BLO 23 mar 2021 103 m² ≈ 64 m² R$ 580.000 5.631 9.062 Matrícula 239648, 6º RI
APTO 62 BLOC 11 mar 2021 70 m² ≈ 44 m² R$ 360.000 5.143 8.182 Matrícula 236241, 6º RI
AP 117 T 3 11 mar 2021 70 m² ≈ 44 m² R$ 350.000 5.000 7.955 Matrícula 236286, 6º RI
AP 57 T 3 10 mar 2021 70 m² ≈ 44 m² R$ 289.962 4.142 6.590 Matrícula 236238, 6º RI
AP 83 T 2 24 fev 2021 90 m² ≈ 56 m² R$ 366.510 4.072 6.545 Matrícula 236124, 6º RI
AP 123 T 2 12 fev 2021 90 m² ≈ 56 m² R$ 386.948 4.299 6.910 Matrícula 236156, 6º RI
AP 142 T 2 Venda de parte do imóvel 12 fev 2021 123 m² ≈ 77 m² — — — Matrícula 236171, 6º RI
AP 117 T 3 3 fev 2021 70 m² ≈ 44 m² R$ 291.060 4.158 6.615 Matrícula 236286, 6º RI
AP 148 T 3 29 jan 2021 70 m² ≈ 44 m² R$ 339.675 4.852 7.720 Matrícula 236311, 6º RI
AP 17 T 2 Venda de parte do imóvel 8 jan 2021 106 m² ≈ 66 m² — — — Matrícula 236072, 6º RI
AP 77 T 3 29 dez 2020 70 m² ≈ 44 m² R$ 435.000 6.214 9.886 Matrícula 236254, 6º RI
AP 25 T 3 23 dez 2020 73 m² ≈ 46 m² R$ 276.727 3.791 6.016 Matrícula 236212, 6º RI
AP 75 T 3 Venda de parte do imóvel 22 dez 2020 73 m² ≈ 46 m² — — — Matrícula 236252, 6º RI
AP 01 T 3 14 dez 2020 143 m² ≈ 89 m² R$ 435.000 3.042 4.888 Matrícula 236194, 6º RI
AP 42 T 3 14 dez 2020 70 m² ≈ 44 m² R$ 343.000 4.900 7.795 Matrícula 236225, 6º RI
AP 52 T 3 8 dez 2020 70 m² ≈ 44 m² R$ 320.886 4.584 7.293 Matrícula 236233, 6º RI
AP 58 T 2 1 dez 2020 123 m² ≈ 77 m² R$ 512.935 4.170 6.661 Matrícula 236105, 6º RI
AP 12 T 3 27 nov 2020 70 m² ≈ 44 m² R$ 292.846 4.184 6.656 Matrícula 236201, 6º RI
AP 95 T 3 23 nov 2020 73 m² ≈ 46 m² R$ 323.000 4.425 7.022 Matrícula 236268, 6º RI
AP 148 T 2 17 nov 2020 123 m² ≈ 77 m² R$ 391.527 3.183 5.085 Matrícula 236177, 6º RI
AP 31 TORRE Venda de parte do imóvel 13 nov 2020 70 m² ≈ 44 m² — — — Matrícula 236216, 6º RI
AP 142 T 3 10 nov 2020 70 m² ≈ 44 m² R$ 400.000 5.714 9.091 Matrícula 236305, 6º RI
AP 14 T 3 Venda de parte do imóvel 28 out 2020 73 m² ≈ 46 m² — — — Matrícula 236203, 6º RI
AP 25 T 3 8 out 2020 73 m² ≈ 46 m² R$ 276.727 3.791 6.016 Matrícula 236212, 6º RI
AP 12 T 2 Venda de parte do imóvel 17 set 2020 107 m² ≈ 67 m² — — — Matrícula 236067, 6º RI
AP 106 T 3 15 set 2020 73 m² ≈ 46 m² R$ 293.421 4.019 6.379 Matrícula 236277, 6º RI
AP 158 T 2 11 set 2020 122 m² ≈ 76 m² R$ 441.450 3.618 5.809 Matrícula 236185, 6º RI
AP 152 T 1 Venda de parte do imóvel 31 ago 2020 123 m² ≈ 77 m² — — — Matrícula 239658, 6º RI
AP 18 T 2 31 jul 2020 106 m² ≈ 66 m² R$ 500.000 4.717 7.576 Matrícula 236073, 6º RI
APTO 45 TORR 29 jul 2020 73 m² ≈ 46 m² R$ 317.000 4.342 6.891 Matrícula 236228, 6º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002020: 4.184 · 15 vendas, mediana R$ 343.00020202021: 4.558 · 29 vendas, mediana R$ 390.00020212022: 4.797 · 7 vendas, mediana R$ 459.06120222023: 4.994 · 19 vendas, mediana R$ 471.70620232024: 6.056 · 15 vendas, mediana R$ 457.56020242025: 6.438 · 13 vendas, mediana R$ 550.00020252026: 5.772 · 11 vendas, mediana R$ 555.0002026

Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.184/m² para R$ 5.772/m² (+38%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −2,4%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 90 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 22 unidades vendidas
  • 73 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 21 unidades vendidas
  • 70 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 21 unidades vendidas
  • 123 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 19 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Condomínio Edificio Yellow Rua dos Alpes, 120 2014 160 4.382
Rua Alexandre Levi, 100 2002 356 3.432
Rua Alexandre Levi, 150 2005 385 3.796
Rua Silveira da Mota, 277 1970 5 2.967
Rua Alexandre Levi, 202 2001 351 3.593
Rua Barão de Jaguara, 721 2014 22 3.632