Rua Alfonso de Albuquerque, 196
- R$/m² construído
- 5.476
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 460 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 jun 2026 | 84 m² | — | R$ 460.000 | 5.476 | — | Matrícula 201641, 11º RI |
| Casa | 4 ago 2016 | 84 m² | — | R$ 350.000 | 4.167 | — | Matrícula 201641, 11º RI |
| Casa | 17 nov 2009 | 84 m² | — | R$ 145.000 | 1.726 | — | Matrícula 201641, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.726/m² para R$ 5.476/m² (+217%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Eneas de Siqueira Neto, 166 | 1989 | 3 | — |
| Rua Alfonso de Albuquerque, 306 | 1986 | 3 | — |
| Rua José Portolano, 91 | 1983 | 3 | — |
| Rua Cassio de Campos Nogueira, 259 | 1982 | 3 | — |
| Rua Joaquim Leonardo da Rocha, 96 | 1980 | 3 | — |
| Rua Frederico Rene de Jaegher, 1920 | 1998 | 4 | — |