Edifício Griffe
Rua Alfredo Pujol, 1713
- R$/m² construído
- 7.495
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.870
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 26 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 26 ago 2026 | 467 m² | ≈ 322 m² | R$ 3.700.000 | 7.923 | 11.491 | Matrícula 164938, 3º RI |
| AP 121 | 19 mai 2026 | 467 m² | ≈ 322 m² | R$ 4.000.000 | 8.565 | 12.422 | Matrícula 164942, 3º RI |
| AP 121 | 13 abr 2026 | 467 m² | ≈ 322 m² | R$ 2.537.311 | 5.433 | 7.880 | Matrícula 164942, 3º RI |
| AP 101 | 5 ago 2024 | 467 m² | ≈ 322 m² | R$ 3.300.000 | 7.066 | 10.248 | Matrícula 164940, 3º RI |
| Apartamento 41 | 30 jun 2022 | — | — | R$ 2.750.000 | — | — | Matrícula 164934, 3º RI |
| Terreno | 30 mai 2014 | — | — | R$ 1.100.000 | — | — | Matrícula 24470, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 7.066/m² para R$ 7.923/m² (+12%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +2,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 467 m² construídos, ≈ 322 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Lancarote Rua Alfredo Pujol, 1741 | 1999 | 21 | 3.535 |
| Rua Maria Curupaiti, 380 | 2015 | 32 | 9.263 |
| Condomínio Edificio H300 Rua Heliodora, 336 | 1963 | 18 | 5.567 |
| Rua Mário la Torre, 83 | 2019 | 10 | 4.423 |
| Rua Maria Curupaiti, 527 | 1970 | 3 | 3.200 |
| Rua Maria Curupaiti, 441 | 2013 | 330 | 4.464 |