Rua Alfredo Pujol, 482
- R$/m² construído
- 3.641
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.357
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 21 set 2026 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 375.000 | 3.641 | 5.357 | Matrícula 52745, 3º RI |
| AP 123 | 17 mar 2026 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 371.000 | 3.602 | 5.300 | Matrícula 53702, 3º RI |
| AP 121 | 9 out 2025 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 3.495 | 5.143 | Matrícula 52781, 3º RI |
| AP 101 | 27 mai 2025 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 435.000 | 4.223 | 6.214 | Matrícula 52653, 3º RI |
| AP 151 | 16 out 2024 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 415.000 | 4.029 | 5.929 | Matrícula 52673, 3º RI |
| AP 144 | 19 abr 2024 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 3.689 | 5.429 | Matrícula 53475, 3º RI |
| AP 164 | 9 abr 2024 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.000 | 3.592 | 5.286 | Matrícula 53806, 3º RI |
| AP 113 | 17 nov 2022 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.000 | 3.592 | 5.286 | Matrícula 52924, 3º RI |
| AP 72 | 29 nov 2021 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 5.000 | Matrícula 52650, 3º RI |
| AP 102 1VG | 13 set 2021 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 318.000 | 3.087 | 4.543 | Matrícula 52670, 3º RI |
| AP 94 | 22 jun 2021 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.000 | 3.592 | 5.286 | Matrícula 52780, 3º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 21 mai 2021 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 52638, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 777/m² para R$ 3.621/m² (+366%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Pujol, 432 | 2017 | 63 | 5.864 |
| Edifício Silvana Rua Alfredo Pujol, 512 | 1970 | 4 | 3.378 |
| Edifício Rosana Rua Alfredo Pujol, 520 | 1970 | 5 | — |
| Rua Alfredo Pujol, 564 | 1970 | 10 | 3.125 |
| Rua Alfredo Pujol, 572 | 1963 | 4 | — |
| Rua Daniel Rossi, 67 | 1970 | 12 | 4.561 |