Condomínio Res Almirante
Rua Almirante Matoso Maia, 15
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 4 ago 2023
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP E | 4 ago 2023 | 75 m² | — | R$ 245.000 | 3.267 | — | Matrícula 203612, 8º RI |
| AP F | 17 mai 2023 | 75 m² | — | R$ 220.000 | 2.933 | — | Matrícula 203613, 8º RI |
| AP J | 24 abr 2023 | 75 m² | — | R$ 230.000 | 3.067 | — | Matrícula 203617, 8º RI |
| AP L Venda de parte do imóvel | 25 nov 2022 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 203619, 8º RI |
| AP H Venda de parte do imóvel | 18 nov 2022 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 203615, 8º RI |
| AP G | 31 mai 2022 | 75 m² | — | R$ 230.000 | 3.067 | — | Matrícula 203614, 8º RI |
| AP K | 20 mai 2022 | 75 m² | — | R$ 280.000 | 3.733 | — | Matrícula 203618, 8º RI |
| AP A | 29 abr 2022 | 75 m² | — | R$ 240.000 | 3.200 | — | Matrícula 203608, 8º RI |
| LT 48 J.ADELIA apB Venda de parte do imóvel | 19 jan 2022 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 203609, 8º RI |
| APTO D Venda de parte do imóvel | 21 dez 2021 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 203611, 8º RI |
| LT 48 J ADELIA API Venda de parte do imóvel | 30 nov 2021 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 203616, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 3.200/m² para R$ 3.067/m² (−4,2%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −8,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 8 unidades vendidas
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Janiopolis, 192 | 1979 | 3 | — |
| Avenida Itaberaba, 3336 | 2009 | 18 | 2.775 |
| Rua Lourenço Rodrigues Souza, 182 | 1981 | 3 | — |
| Rua Ministro Barbosa Lima, 588 | 2004 | 3 | — |
| Rua Antônio Ramos da Cruz, 261 | 1979 | 5 | — |
| Rua Coronel Marinho Sobrinho, 166 | 1975 | 4 | — |