Rua Alves de Almeida, 82
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 21 set 2023
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 21 set 2023 | 82 m² | — | R$ 165.000 | 2.012 | — | Matrícula 49053, 9º RI |
| CS 6 | 13 jul 2022 | 105 m² | — | R$ 420.000 | 4.000 | — | Matrícula 45354, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 2.012/m² (−50%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Montemagno Avenida Montemagno, 2014 | 2019 | 3 | 3.030 |
| Residencial Bella Avenida Montemagno, 2153 | 2021 | 16 | 5.115 |
| Rua Araiporanga, 257 | 1981 | 3 | — |
| Rua Anga, 399 | 2006 | 13 | 6.319 |
| Rua Alves de Almeida, 187 | 1983 | 3 | — |
| Avenida Montemagno, 2068 | 1995 | 3 | 4.350 |