Rua Amadis, 81
- R$/m² construído
- 4.487
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.000
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 10 set 2026 | 78 m² | 40 m² | R$ 410.000 | 5.256 | 10.250 | Matrícula 250117, 6º RI |
| AP 93 | 24 jul 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 365.000 | 4.867 | 9.125 | Matrícula 250151, 6º RI |
| AP 115 | 20 jul 2026 | 75 m² | 40 m² | R$ 385.000 | 5.133 | 9.625 | Matrícula 250169, 6º RI |
| AP 172 | 25 jun 2026 | 78 m² | 40 m² | R$ 375.000 | 4.808 | 9.375 | Matrícula 250214, 6º RI |
| AP 174 Retomada por inadimplência | 19 jun 2026 | 70 m² | 36 m² | R$ 210.637 | 3.009 | 5.851 | Matrícula 250216, 6º RI |
| AP 111 Cessão com alienação fiduciária | 8 abr 2026 | 78 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 250165, 6º RI |
| AP 201 | 19 fev 2026 | 78 m² | 40 m² | R$ 425.000 | 5.449 | 10.625 | Matrícula 250237, 6º RI |
| AP 13 | 16 dez 2025 | 75 m² | 40 m² | R$ 214.620 | 2.862 | 5.366 | Matrícula 250087, 6º RI |
| AP 96 | 7 nov 2025 | 70 m² | 36 m² | R$ 201.743 | 2.882 | 5.604 | Matrícula 250154, 6º RI |
| AP 176 | 25 ago 2025 | 70 m² | 36 m² | R$ 365.000 | 5.214 | 10.139 | Matrícula 250218, 6º RI |
| AP 117 TIPO A | 22 jul 2025 | 81 m² | 40 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 8.750 | Matrícula 250171, 6º RI |
| AP 211 | 24 jun 2025 | 78 m² | 40 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 8.750 | Matrícula 250245, 6º RI |
| AP 96 Retomada por inadimplência | 20 mai 2025 | 70 m² | 36 m² | R$ 206.568 | 2.951 | 5.738 | Matrícula 232605, 6º RI |
| AP 225 Cessão com alienação fiduciária | 11 nov 2024 | 75 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 250255, 6º RI |
| AP 44 | 22 out 2024 | 70 m² | 36 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 9.722 | Matrícula 250112, 6º RI |
| AP 37 Cessão com alienação fiduciária | 30 set 2024 | 81 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 250107, 6º RI |
| AP 226 | 6 set 2024 | 70 m² | 36 m² | R$ 252.000 | 3.600 | 7.000 | Matrícula 250256, 6º RI |
| AP 107 | 22 mai 2024 | 81 m² | 40 m² | R$ 440.000 | 5.432 | 11.000 | Matrícula 250163, 6º RI |
| AP 131 | 17 mai 2024 | 78 m² | 40 m² | R$ 344.000 | 4.410 | 8.600 | Matrícula 250181, 6º RI |
| AP 144 | 17 abr 2024 | 70 m² | 36 m² | R$ 251.894 | 3.598 | 6.997 | Matrícula 250192, 6º RI |
| AP 98 | 19 mar 2024 | 81 m² | 40 m² | R$ 360.000 | 4.444 | 9.000 | Matrícula 250156, 6º RI |
| AP 158 | 15 mar 2024 | 81 m² | 40 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 8.750 | Matrícula 250204, 6º RI |
| AP 226 | 4 jul 2023 | 70 m² | 36 m² | R$ 185.400 | 2.649 | 5.150 | Matrícula 250256, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.649/m² para R$ 5.133/m² (+94%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 40 m² privativos 6 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 36 m² privativos 6 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 40 m² privativos 5 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 40 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Auriverde, 532 | 1989 | 3 | — |
| Rua das Municipalidades, 603 | 1985 | 16 | 2.865 |
| Rua Lord Cockrane, 1160 | 1959 | 4 | 3.913 |
| Rua Amadis, 252 | 1967 | 3 | 5.556 |
| Rua das Municipalidades, 423 | 1994 | 7 | 2.150 |
| Rua das Municipalidades, 717 | 1988 | 3 | — |