Rua Amaro Velho, 200
- R$/m² construído
- 2.385
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.000
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 325
- desde 2006, em 200 unidades
- Última venda
- R$ 128 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 325| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 127.766 | 1.172 | 1.966 | Matrícula 150334, 11º RI |
| APTO 21 | 11 ago 2026 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 251.000 | 2.303 | 3.862 | Matrícula 150509, 11º RI |
| APTO 31 | 29 jul 2026 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.308 | Matrícula 150353, 11º RI |
| APTO 32 | 20 jul 2026 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 260.000 | 2.385 | 4.000 | Matrícula 150386, 11º RI |
| APTO 31 | 10 jul 2026 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 4.154 | Matrícula 150337, 11º RI |
| APTO 33 | 8 jun 2026 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.308 | Matrícula 150579, 11º RI |
| APTO 31 | 24 abr 2026 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 285.000 | 2.615 | 4.385 | Matrícula 150449, 11º RI |
| APTO 33 | 19 mar 2026 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 260.000 | 2.385 | 4.000 | Matrícula 150403, 11º RI |
| APTO 04 BLOCO 3 | 6 mar 2026 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 4.154 | Matrícula 150456, 11º RI |
| APTO 13 | 28 out 2025 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.202 | 3.692 | Matrícula 150427, 11º RI |
| APTO 23 | 8 out 2025 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 4.154 | Matrícula 150351, 11º RI |
| APTO 11 | 6 out 2025 | 109 m² | ≈ 65 m² | R$ 260.000 | 2.385 | 4.000 | Matrícula 150585, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 459/m² para R$ 2.477/m² (+440%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 200 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Prq Florida Rua Frederico Grotte, 160 | 1989 | 45 | — |