Rua Amélia da Silva Lago, 81
- R$/m² construído
- 3.417
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.881
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 8 out 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 8 out 2025 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 5.000 | Matrícula 144925, 11º RI |
| AP 04 | 3 out 2025 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 220.000 | 3.667 | 5.238 | Matrícula 144310, 11º RI |
| AP 01 | 27 ago 2025 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 5.714 | Matrícula 145483, 11º RI |
| AP 14 | 23 mai 2025 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 130.000 | 2.167 | 3.095 | Matrícula 144316, 11º RI |
| AP 43 | 4 dez 2024 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.762 | Matrícula 146310, 11º RI |
| AP 54 | 4 set 2024 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 4.524 | Matrícula 144974, 11º RI |
| AP 03 | 25 ago 2022 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 5.000 | Matrícula 146525, 11º RI |
| AP 43 | 4 out 2021 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 205.000 | 3.417 | 4.881 | Matrícula 146310, 11º RI |
| AP 34 | 1 jun 2021 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 175.000 | 2.917 | 4.167 | Matrícula 144315, 11º RI |
| AP 24 | 31 ago 2020 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 165.000 | 2.750 | 3.929 | Matrícula 145375, 11º RI |
| AP 33 | 23 set 2019 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 178.000 | 2.967 | 4.238 | Matrícula 146603, 11º RI |
| AP 61 | 26 set 2016 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 220.000 | 3.667 | 5.238 | Matrícula 145232, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 721/m² para R$ 3.583/m² (+397%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amélia da Silva Lago, 123 | 1983 | 21 | 3.458 |
| Rua Amélia da Silva Lago, 165 | 1983 | 28 | — |
| Rua Amélia da Silva Lago, 207 | 1983 | 22 | 3.608 |
| Rua Odemis, 30 | 1983 | 29 | 3.500 |
| Condomínio Sergipe Rua Geronimo Salguera, 49 | 1981 | 49 | 2.895 |
| Condomínio Sergipe Rua Odemis, 43 | 1981 | 4 | — |