Residencial English Village
Rua Américo Brasiliense, 450
- R$/m² construído
- 5.495
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 25 mar 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 A | 25 mar 2026 | 364 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.495 | — | Matrícula 344943, 11º RI |
| CS 1 A Arrematação em leilão | 21 mai 2025 | 364 m² | — | R$ 1.838.627 | 5.051 | — | Matrícula 344943, 11º RI |
| CS 3 A | 13 set 2021 | 346 m² | — | R$ 2.600.000 | 7.514 | — | Matrícula 344947, 11º RI |
| CS 1 | 7 jun 2021 | 372 m² | — | R$ 2.800.000 | 7.527 | — | Matrícula 344942, 11º RI |
| CS 3 A Permuta | 19 fev 2021 | 346 m² | — | — | — | — | Matrícula 307672, 11º RI |
| CS 2 Permuta | 31 jan 2020 | 377 m² | — | R$ 1.735.659 | 4.604 | — | Matrícula 344944, 11º RI |
| CS 3 A Venda de parte do imóvel | 23 out 2013 | 346 m² | — | — | — | — | Matrícula 344947, 11º RI |
| CS 3 A Adjudicação | 9 ago 2013 | 346 m² | — | — | — | — | Matrícula 344947, 11º RI |
| CS 2 | 5 mar 2010 | 377 m² | — | R$ 700.000 | 1.857 | — | Matrícula 344944, 11º RI |
| CS 3 A | 29 mai 2009 | 346 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.890 | — | Matrícula 344947, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.890/m² para R$ 5.495/m² (+90%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 377 m² 1 unidade vendida
- 372 m² 1 unidade vendida
- 364 m² 1 unidade vendida
- 346 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Elias Zarzur, 2020 | 1983 | 3 | 8.763 |
| Rua Américo Brasiliense, 334 | 2001 | 3 | 9.604 |
| Rua Ministro José G R Alckmin, 1981 | 2004 | 11 | — |
| Avenida Vereador José Diniz, 599 | 1987 | 225 | 6.875 |
| Rua Comen Elias Zarzur, 1785 | 1973 | 3 | 12.403 |
| Condomínio Res Boa Vista Rua da Paz, 186 | 2003 | 4 | — |