Rua Américo Brasiliense, 82
- R$/m² construído
- 6.527
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 754 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 TIPO A 1 BLOCO A Integralização de capital | 14 ago 2026 | 534 m² | — | R$ 753.599 | 1.411 | — | Matrícula 306140, 11º RI |
| CASA 6 TIPO A3 BLOCO A Abaixo da referência | 29 mai 2026 | 501 m² | — | R$ 1.508.373 | 3.011 | — | Matrícula 306141, 11º RI |
| CASA 2 TIPO B1 BLOCO B | 28 jun 2024 | 383 m² | — | R$ 2.500.000 | 6.527 | — | Matrícula 306143, 11º RI |
| CASA 6 TIPO BLOCO A | 19 jan 2011 | 501 m² | — | R$ 1.250.000 | 2.495 | — | Matrícula 306141, 11º RI |
| CASA 6 TIPO BLOCO B Abaixo da referência | 15 dez 2008 | 433 m² | — | R$ 428.000 | 988 | — | Matrícula 306147, 11º RI |
| CASA 6 TIPO BLOCO B Outra transmissão | 27 mai 2008 | 433 m² | — | R$ 430.000 | 993 | — | Matrícula 306147, 11º RI |
| CASA 1 TIPO BLOCO A | 28 ago 2006 | 557 m² | — | R$ 1.250.000 | 2.244 | — | Matrícula 306136, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 2.244/m² para R$ 6.527/m² (+191%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +8,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 557 m² 1 unidade vendida
- 534 m² 1 unidade vendida
- 501 m² 1 unidade vendida
- 433 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alberto Hodge, 682 | 1994 | 3 | — |
| Condomínio Ville Marseille Rua Alabarda, 240 | 1999 | 32 | 11.754 |
| Rua Alberto Hodge, 900 | 1974 | 3 | 11.357 |
| Rua Alberto Hodge, 908 | 1974 | 3 | — |
| Rua Ministro José G R Alckmin, 1981 | 2004 | 11 | — |
| Rua Américo Brasiliense, 334 | 2001 | 3 | 9.604 |