Rua Amilcar Castellan, 156
- R$/m² construído
- 2.564
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 2 abr 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31C Venda de parte do imóvel | 2 abr 2025 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 95056, 7º RI |
| AP 24A | 2 out 2024 | 39 m² | — | R$ 100.000 | 2.564 | — | Matrícula 95039, 7º RI |
| AP 23C | 28 set 2023 | 39 m² | — | R$ 85.000 | 2.179 | — | Matrícula 95046, 7º RI |
| AP 31A | 7 ago 2023 | 39 m² | — | R$ 65.000 | 1.667 | — | Matrícula 95048, 7º RI |
| AP 33A | 23 jun 2023 | 39 m² | — | R$ 75.371 | 1.933 | — | Matrícula 95050, 7º RI |
| AP 33A Retomada por inadimplência | 7 out 2022 | 39 m² | — | R$ 131.198 | 3.364 | — | Matrícula 95050, 7º RI |
| AP 53B Abaixo da referência | 9 set 2022 | 39 m² | — | R$ 10 | 0 | — | Matrícula 95078, 7º RI |
| AP 53B Cessão de direitos | 9 set 2022 | 39 m² | — | R$ 58.000 | 1.487 | — | Matrícula 95078, 7º RI |
| AP 31C | 17 mai 2019 | 39 m² | — | R$ 30.043 | 770 | — | Matrícula 95056, 7º RI |
| AP 41A | 28 nov 2014 | 39 m² | — | R$ 140.000 | 3.590 | — | Matrícula 95060, 7º RI |
| AP 44C | 19 ago 2014 | 39 m² | — | R$ 100.000 | 2.564 | — | Matrícula 95071, 7º RI |
| AP 32A | 7 nov 2013 | 39 m² | — | R$ 110.000 | 2.821 | — | Matrícula 95049, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 2.564/m² (+170%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Soter de Araújo, 155 | 1996 | 23 | 1.795 |
| Rua Amilcar Castellan, 100 | 1996 | 18 | — |
| Rua Soter de Araújo, 101 | 1996 | 15 | — |
| Rua Soter de Araújo, 142 | 1996 | 28 | 2.818 |
| Rua Soter de Araújo, 186 | 1996 | 16 | 2.231 |
| Rua dos Marceneiros, 136 | 1996 | 15 | 1.532 |