Rua Ana Ribeiro, 375
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 6 set 2023
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 - 2 VG | 6 set 2023 | 290 m² | ≈ 141 m² | R$ 690.000 | 2.379 | 4.894 | Matrícula 130777, 8º RI |
| AP 62 2 VG | 31 mar 2022 | 290 m² | ≈ 141 m² | R$ 850.000 | 2.931 | 6.028 | Matrícula 136607, 8º RI |
| AP 112 2 VG | 26 jul 2021 | 290 m² | ≈ 141 m² | R$ 450.000 | 1.552 | 3.191 | Matrícula 136415, 8º RI |
| AP 132 2 VG | 8 jul 2021 | 290 m² | ≈ 141 m² | R$ 760.000 | 2.621 | 5.390 | Matrícula 128327, 8º RI |
| AP 42 2 VG | 8 out 2019 | 290 m² | ≈ 141 m² | R$ 650.000 | 2.241 | 4.610 | Matrícula 140424, 8º RI |
| AP 41 2 VG Abaixo da referência | 3 jul 2019 | 290 m² | ≈ 141 m² | R$ 250.000 | 862 | 1.773 | Matrícula 128772, 8º RI |
| AP 81 2 VG | 9 abr 2018 | 290 m² | ≈ 141 m² | R$ 654.558 | 2.257 | 4.642 | Matrícula 186476, 8º RI |
| AP 42 2 VG | 16 mai 2017 | 290 m² | ≈ 141 m² | R$ 650.000 | 2.241 | 4.610 | Matrícula 140424, 8º RI |
| AP 41 2 VG Abaixo da referência | 1 dez 2015 | 290 m² | ≈ 141 m² | R$ 100.000 | 345 | 709 | Matrícula 128772, 8º RI |
| AP 152 2 VG | 16 jan 2013 | 290 m² | ≈ 141 m² | R$ 347.000 | 1.197 | 2.461 | Matrícula 133473, 8º RI |
| AP 72 E 2 VG Abaixo da referência | 28 dez 2011 | 290 m² | ≈ 141 m² | R$ 140.000 | 483 | 993 | Matrícula 134775, 8º RI |
| AP 112 2 VG | 7 jan 2011 | 290 m² | ≈ 141 m² | R$ 350.000 | 1.207 | 2.482 | Matrícula 136415, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 1.207/m² para R$ 2.379/m² (+97%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 290 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Valdomiro Silveira, 281 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Quali Vita Rua Jorge Valim, 882 | 2011 | 32 | 4.720 |
| Rua Fernão de Camargo, 6 | 1967 | 3 | — |
| Rua Artur de Oliveira, 604 | 1977 | 3 | — |
| Rua Matos Cordeiro, 192 | 2012 | 4 | — |
| Rua Diogo Bueno, 60 | 2003 | 21 | 3.652 |